# Prix immobilier Champignelles (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champignelles (89) : appartement 1 071 €/m², maison 1 207 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champignelles-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Champignelles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89073 905 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Champignelles (89) Un appartement s'y vend **1 071 €/m²** et une maison **1 207 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 641 ventes enregistrées Appartement 1 071€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 207€/m² ↓ −12,1 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 083 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 083**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 16 2 7 9 12 8 7 11 20 10 15 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │1 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │3 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 078 €/m²│75 m² │↓ −12,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 207 €/m² en tête de page, 1 078 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 96 m² │96 m² │100 000 €│1 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 05/11/2025 · 1 444 │1 444 m²│363 907 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 05/11/2025 · 1 444 │1 444 m²│349 346 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 90 m² │90 m² │91 900 € │1 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 72 m² │72 m² │35 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 85 m² │85 m² │100 000 €│1 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 120 m² │120 m² │57 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 09/09/2025 · 119 m² │119 m² │90 000 € │756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 47 m² │47 m² │30 000 € │638 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 212 m² │212 m² │94 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 192 m² │192 m² │115 000 €│599 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 116 m² │116 m² │86 000 € │741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 218 m² │218 m² │120 000 €│550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 62 m² │62 m² │90 000 € │1 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces25/06/2025 · 170 m² │170 m² │149 000 €│876 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │109 │1 071 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │105 ────────────────┼────── 2022 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │137 │1 143 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champignelles ? En médiane sur 12 mois, 1 071 €/m² pour un appartement et 1 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champignelles ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Champignelles, à **1 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mézilles](https://prescripti│3 571 € │252 │10,8 km o.fr/dvf/mezilles-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bléneau](https://prescriptio│1 091 € │117 │13,6 km .fr/dvf/bleneau-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rogny-les-Sept-Écluses](http│1 930 € │51 │15,8 km s://prescriptio.fr/dvf/rogny-│ │ │ les-sept-ecluses-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │730 € │31 │16,5 km Ferté-Loupière](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-ferte-loupie│ │ │ re-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauveur-en-Puisaye](ht│1 227 € │84 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sauveur-en-puisaye-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parly](https://prescriptio.f│871 € │61 │18,6 km r/dvf/parly-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassy](https://prescriptio.│1 406 € │39 │19,3 km fr/dvf/chassy-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Égleny](https://prescriptio.│1 429 € │20 │21,4 km fr/dvf/egleny-89) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champignelles. Dernière vente connue le 30/12/2025. Champignelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champignelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champignelles - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/champignelles) - [Plâtrier près de Champignelles](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Carreleur de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Chauffagiste dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pourrain1 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pourrain-89) - [Lindry15 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lindry-89) - [Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treigny-perreuse-sainte-colombe-89) - [Ouanne1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouanne-89)