# Prix immobilier Champier (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champier (38) : appartement 1 915 €/m², maison 2 202 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champier-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Champier Marché peu tendu · 8/100 INSEE 38069 1 582 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Champier (38) Un appartement s'y vend **1 915 €/m²** et une maison **2 202 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 409 ventes enregistrées Appartement 1 915€/m² ↑ +3,6 % sur un an Maison 2 202€/m² ↑ +29,7 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 315 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 315**Maison **1 788**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 4 8 10 9 2 10 16 9 11 5 7 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │3 553 €/m² │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │9 │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 419 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 619 et 4 211 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 027 à 1 644 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 0 1 0 0 1 0 1 1 027 1 644 2 260 2 876 3 493 4 109 4 725 5 342 5 958 **médiane 2 013** 1 619 4 211 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 617 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 370 et 6 852 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │68 % │2 335 €/m²│89 m² │↑ +29,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │16 % │1 788 €/m²│71 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1│11 % │5 860 €/m²│32 m² │↑ +101,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │1 370 €/m²│135 m² │↑ +41,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 202 €/m² en tête de page, 2 335 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements3 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 57 m² │57 m² │125 000 €│2 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 80 m² │80 m² │195 000 €│2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 66 │66 m² │118 000 €│1 788 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 102 m² │102 m² │325 000 €│3 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 49 m² │49 m² │125 000 €│2 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 71 │71 m² │158 900 €│2 238 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 200 │200 m² │185 000 €│925 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 89 m² │89 m² │149 000 €│1 674 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │93 │1 788 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │68 │1 943 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │77 │1 596 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │78 │2 032 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │65 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champier ? En médiane sur 12 mois, 1 915 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champier ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Champier, à **1 915 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Eclose-Badinières](https://p│6 190 € │64 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/eclose-badi│ │ │ nieres-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châtonnay](https://prescript│1 843 € │↓ −16,0 % │75 │5,5 km io.fr/dvf/chatonnay-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Porte-des-Bonnevaux](https:/│3 251 € │173 │6,2 km /prescriptio.fr/dvf/porte-des│ │ │ -bonnevaux-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Biol](https://prescriptio.fr│1 970 € │62 │7,7 km /dvf/biol-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gillonnay](https://prescript│2 308 € │61 │8,2 km io.fr/dvf/gillonnay-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire-de-la-Côte](ht│1 651 € │↑ +84,0 % │96 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-hilaire-de-la-cote-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 979 € │↑ +656,4 %│87 │8,8 km Éparres](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/les-eparres-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Meyrieu-les-Étangs](https://│3 543 € │72 │9,2 km prescriptio.fr/dvf/meyrieu-le│ │ │ s-etangs-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champier. Dernière vente connue le 31/12/2025. Champier en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **32 logements**, ISERE HABITAT, Champier. autorisé en 2025 · en cours **24 logements**, ISERE HABITAT, Champier. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Champier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/champier) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champier - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/champier) - [Terrassier près de Champier](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Génie civil de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Étanchéiste dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Agnin-sur-Bion2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agnin-sur-bion-38) - [La Frette11 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-frette-38) - [Bévenais1 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bevenais-38) - [Torchefelon2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torchefelon-38)