# Prix immobilier Champhol (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champhol (28) : appartement 8 027 €/m², maison 2 451 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champhol-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Champhol Marché tendu · 100/100 INSEE 28070 3 643 habitants · 675 hab./km² # Prix immobilier Champhol (28) Un appartement s'y vend **8 027 €/m²** et une maison **2 451 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 421 ventes enregistrées Appartement 8 027€/m² ↑ +294,1 % sur un an Maison 2 451€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 385k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 32,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 660 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 660**Maison **10 132**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025 16 7 1 1 4 5 14 3 7 14 1 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │10 132 €/m²│2 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │2 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │2 567 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **10 132 et 10 132 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 10 024 à 10 913 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 4 2 907 3 796 4 686 5 575 6 465 7 355 8 244 9 134 10 024 **médiane 10 132** 10 132 10 132 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 889 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 5 923 et 11 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 426 €/m² │114 m² │↓ −2,8 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │10 132 €/m²│38 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 7 pièces26/12/2025 · 124 m² │124 m² │329 800 €│2 660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 86 m² │86 m² │187 000 €│2 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 214 │214 m² │385 000 €│1 799 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 67 m² │67 m² │131 000 €│1 955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces17/10/2025 · 160 m² │160 m² │370 400 €│2 315 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 86 m² │86 m² │300 000 €│3 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 8 pièces11/10/2025 · 163 m² │163 m² │267 000 €│1 638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 70 m² │70 m² │144 000 €│2 057 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 129 m² │129 m² │310 402 €│2 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 165 m² │165 m² │427 000 €│2 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces19/09/2025 · 135 m² │135 m² │325 000 €│2 407 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 128 m² │128 m² │330 000 €│2 578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 110 m² │110 m² │200 000 €│1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 160 m² │160 m² │401 150 €│2 507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces11/08/2025 · 140 m² │140 m² │388 000 €│2 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 90 m² │90 m² │220 000 €│2 444 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │78 │10 132 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │75 │2 571 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │71 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │70 │4 435 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │118 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champhol ? En médiane sur 12 mois, 8 027 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champhol ? Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Champhol, à **8 027 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Prest](https://presc│2 113 € │120 │2,7 km riptio.fr/dvf/saint-prest-2│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 651 € │↑ +4,3 % │133 │5,5 km Coudray](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-coudray-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Jouy](https://prescriptio.│4 556 € │88 │5,6 km fr/dvf/jouy-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Morancez](https://prescrip│2 208 € │42 │7,6 km tio.fr/dvf/morancez-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sours](https://prescriptio│1 946 € │89 │8,8 km .fr/dvf/sours-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Eure](ht│5 839 € │94 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-georges-sur-eure-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Maintenon](https://prescri│2 765 € │↑ +226,8 %│242 │13,7 km ptio.fr/dvf/maintenon-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pierres](https://prescript│2 945 € │↓ −14,6 % │121 │13,8 km io.fr/dvf/pierres-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champhol. Dernière vente connue le 26/12/2025. Champhol en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, AVISAE PROMOTION, Champhol. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Champhol](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/champhol) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champhol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champhol - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/champhol) - [Étanchéiste près de Champhol](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Charpente métallique de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) - [Démolition dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) - [Trouver un professionnel : électricien (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gallardon2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gallardon-28) - [Tremblay-les-Villages3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremblay-les-villages-28) - [Hanches2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hanches-28) - [Nogent-le-Roi2 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-le-roi-28)