# Prix immobilier Champforgeuil (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champforgeuil (71) : appartement 1 126 €/m², maison 1 837 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champforgeuil-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Champforgeuil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71081 2 637 habitants · 361 hab./km² # Prix immobilier Champforgeuil (71) Un appartement s'y vend **1 126 €/m²** et une maison **1 837 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 535 ventes enregistrées Appartement 1 126€/m² ↑ +256,5 % sur un an Maison 1 837€/m² ↑ +16,4 % sur un an Budget médian 76k€ appartement ; maison : 194 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 271 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **2 271**Maison **985**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025 5 18 5 2 14 14 9 8 4 10 5 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │5 │985 €/m² │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │1 033 €/m² │2 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│4 │1 082 €/m² │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │14 │12 176 €/m²│1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │1 115 €/m² │1 703 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 107 et 12 117 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 2 573 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 0 1 1 1 0 0 3 1 1 000 2 573 4 146 5 718 7 291 8 863 10 436 12 009 13 581 **médiane 4 324** 1 107 12 117 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 573 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 985 et 16 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │68 % │1 950 €/m² │90 m² │↑ +16,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │1 115 €/m² │61 m² │↓ −8,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │14 397 €/m²│49 m² │↑ +179,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │5 % │4 324 €/m² │84 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 345 €/m² │29 m² │↑ +18,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 837 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 728 m² │728 m² │340 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 105 m² │105 m² │106 000 €│1 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 96 m² │96 m² │205 200 €│2 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 66 m² │66 m² │65 000 € │985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 61 m² │61 m² │63 000 € │1 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 79 m² │79 m² │160 000 €│2 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces15/10/2025 · 110 m² │110 m² │194 700 €│1 770 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 88 m² │88 m² │155 000 €│1 761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 115 m² │115 m² │260 230 €│2 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 88 m² │88 m² │178 000 €│2 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces18/09/2025 · 83 m² │83 m² │174 690 €│2 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 61 m² │61 m² │66 000 € │1 082 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 08/08/2025 · 29 m² │29 m² │39 000 € │1 345 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 81 m² │81 m² │110 000 €│1 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 49 m² │49 m² │21 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 147 m² │147 m² │353 000 €│2 401 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 128 m² │128 m² │249 430 €│1 949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/07/2025 · 1 050 │1 050 m²│503 500 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │99 │1 098 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │78 │1 226 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │76 │1 030 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │104 │956 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │106 │1 000 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champforgeuil ? En médiane sur 12 mois, 1 126 €/m² pour un appartement et 1 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champforgeuil ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Champforgeuil, à **1 126 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dracy-le-Fort](htt│6 316 € │64 │4,3 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/dracy-le-fort-│ │ │ 71) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crissey](https://p│1 547 € │↑ +254,1 %│81 │4,5 km rescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ rissey-71) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fontaines](https:/│3 867 € │↑ +62,7 % │60 │5,1 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /fontaines-71) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mellecey](https://│2 500 € │70 │5,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ mellecey-71) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Virey-le-Grand](ht│1 417 € │↓ −5,0 % │66 │5,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/virey-le-gran│ │ │ │ d-71) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sassenay](https://│2 057 € │73 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sassenay-71) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Givry](https://pre│2 812 € │↑ +2,8 % │210 │7,5 km scriptio.fr/dvf/giv│ │ │ │ ry-71) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lux](https://presc│1 678 € │↑ +11,5 % │70 │7,7 km riptio.fr/dvf/lux-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champforgeuil. Dernière vente connue le 19/12/2025. Champforgeuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champforgeuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champforgeuil - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/champforgeuil) - [Carreleur près de Champforgeuil](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Chauffagiste de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/71) - [Entreprise de finition dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/71) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rully2 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rully-71) - [Gergy1 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gergy-71) - [Épervans4 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epervans-71) - [Demigny2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/demigny-71)