# Prix immobilier Champeix (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champeix (63) : appartement 2 685 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champeix-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Champeix Marché tendu · 73/100 INSEE 63080 1 422 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Champeix (63) Un appartement s'y vend **2 685 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 510 ventes enregistrées Appartement 2 685€/m² ↑ +17,1 % sur un an Maison 1 667€/m² ↓ −23,3 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 720 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 720**Maison **2 095**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 1 2 7 3 21 2 7 10 6 9 21 19 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │3 │920 €/m² │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │658 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 214 et 1 801 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 812 à 1 026 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 1 0 0 1 812 1 026 1 240 1 454 1 668 1 882 2 096 2 310 2 524 **médiane 1 508** 1 214 1 801 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 214 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 920 et 2 095 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 339 €/m²│66 m² │↓ −23,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │920 €/m² │50 m² │↓ −67,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │2 095 €/m²│105 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 1 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 141 │141 m² │135 000 €│957 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 15/12/2025 · 200 │200 m² │86 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/10/2025│Maison, 2 pièces18/10/2025 · 60 m² │60 m² │71 800 € │1 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 54 │54 m² │60 931 € │1 128 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 115 │115 m² │401 500 €│3 491 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 59 │59 m² │75 000 € │1 271 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 45 │45 m² │25 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 63 │63 m² │43 000 € │683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 90 m² │90 m² │196 000 €│2 178 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 26 m² │26 m² │2 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │107 │1 507 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │66 │1 288 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │91 │1 102 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │130 │4 639 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │113 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champeix ? En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champeix ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Champeix, à **2 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neschers](https://pres│6 386 € │85 │3,2 km criptio.fr/dvf/neschers│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaigut-le-Blanc](ht│1 429 € │71 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/montaigut-le-blanc-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chidrac](https://presc│1 500 € │30 │4,0 km riptio.fr/dvf/chidrac-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sandoux](https:/│1 247 € │48 │6,2 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sandoux-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudes](https://prescr│2 221 € │52 │6,6 km iptio.fr/dvf/coudes-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perrier](https://presc│6 264 € │70 │7,1 km riptio.fr/dvf/perrier-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tallende](https://pres│2 047 € │32 │8,2 km criptio.fr/dvf/tallende│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parent](https://prescr│1 771 € │53 │8,9 km iptio.fr/dvf/parent-63)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champeix. Dernière vente connue le 31/12/2025. Champeix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champeix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champeix - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/champeix) - [Démolition près de Champeix](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Électricien du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Peintre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Trouver un professionnel : menuisier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Amant-Tallende5 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amant-tallende-63) - [Saint-Saturnin1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-63) - [Corent3 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corent-63) - [Saint-Nectaire1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nectaire-63)