# Prix immobilier Champeaux (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champeaux (50) : appartement 2 116 €/m², maison 3 205 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champeaux-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Champeaux Marché peu tendu · 11/100 INSEE 50117 349 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Champeaux (50) Un appartement s'y vend **2 116 €/m²** et une maison **3 205 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 2 116€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 205€/m² ↑ +20,5 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 884 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 884**Maison **2 116**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 1 1 2 20 6 4 4 10 6 4 3 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 849 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │2 116 €/m² │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │4 │1 974 €/m² │1 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │20 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 009 et 2 081 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 977 à 1 992 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 977 1 992 2 007 2 022 2 037 2 053 2 068 2 083 2 098 **médiane 2 045** 2 009 2 081 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 15 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 974 et 2 116 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 884 €/m²│68 m² │↑ +20,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 116 €/m²│43 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │1 974 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 205 €/m² en tête de page, 2 884 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 69 m² │69 m² │199 000 €│2 884 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 07/11/2025 · 157 │157 m² │200 000 €│1 274 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 54 m² │54 m² │140 000 €│2 593 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/10/2025 · 86 m² │86 m² │267 000 €│3 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 43 m² │43 m² │91 000 € │2 116 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 45 m² │45 m² │70 000 € │1 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 156 m² │156 m² │300 000 €│1 923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 122 m² │122 m² │285 000 €│2 336 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 68 m² │68 m² │181 000 €│2 662 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces29/07/2025 · 37 m² │37 m² │120 000 €│3 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 1 pièce25/07/2025 · 52 m² │52 m² │122 910 €│2 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 76 m² │76 m² │150 000 €│1 974 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 218 m² │218 m² │220 000 €│1 009 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 47 m² │47 m² │157 500 €│3 351 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/04/2025 · 125 m² │125 m² │225 000 €│1 800 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │67 │2 045 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │39 │2 708 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │52 │2 072 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champeaux ? En médiane sur 12 mois, 2 116 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champeaux ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Champeaux, à **2 116 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-le-Thomas](ht│2 742 € │↑ +584,6 %│91 │1,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-jean-le-thomas-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anctoville-sur-Boscq](ht│2 972 € │↓ −10,6 % │25 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ anctoville-sur-boscq-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 000 € │60 │13,6 km Mouche](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-mouche-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beauvoir](https://prescr│2 969 € │14 │15,1 km iptio.fr/dvf/beauvoir-50)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │17 568 € │32 │21,3 km Mesnil-Garnier](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-mesn│ │ │ il-garnier-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villebaudon](https://pre│906 € │22 │36,4 km scriptio.fr/dvf/villebaud│ │ │ on-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Belval](https://prescrip│968 € │44 │37,2 km tio.fr/dvf/belval-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lapenty](https://prescri│642 € │51 │41,4 km ptio.fr/dvf/lapenty-50) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champeaux. Dernière vente connue le 15/12/2025. Champeaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champeaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champeaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/champeaux) - [Carreleur près de Champeaux](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Chauffagiste de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/50) - [Entreprise de finition dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/50) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Neufbourg2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-neufbourg-50) - [Saint-Georges-de-Rouelley1 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-rouelley-50) - [Airel1 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/airel-50) - [Saint-Georges-de-la-Rivière4 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-la-riviere-50)