# Prix immobilier Champeaux (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champeaux (35) : appartement 516 €/m², maison 1 954 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champeaux-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Champeaux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35052 505 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Champeaux (35) Un appartement s'y vend **516 €/m²** et une maison **1 954 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Appartement 516€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 954€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 32k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 2,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 111**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 8 4 1 2 2 2 3 1 4 6 3 6 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 891 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │3 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 948 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 030 €/m²│150 m² │↑ +4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 405 │405 m² │285 000 €│704 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 330 │330 m² │335 000 €│1 015 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 330 │330 m² │330 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 126 │126 m² │238 260 €│1 891 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces20/12/2024 · 102 m² │102 m² │197 900 €│1 940 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2024 · 182 │182 m² │360 000 €│1 978 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 2 pièces (8 biens) 15/10/2024 · 154 │154 m² │150 000 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 13/09/2024 · 160 │160 m² │277 500 €│1 734 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 5 pièces (12 biens) 28/08/2024 · 360 │360 m² │220 000 €│611 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/06/2024 · 83 m²│83 m² │200 000 €│2 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/05/2024 · 151 │151 m² │225 000 €│1 490 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/02/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/02/2024 · 243 │243 m² │413 750 €│1 703 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/02/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/02/2024 · 218 │218 m² │32 250 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│29 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│56 ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│23 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│18 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │28 │516 €/m² sept. │ │ ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champeaux ? En médiane sur 12 mois, 516 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champeaux ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Champeaux, à **516 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Christophe-des-Bois](ht│1 979 € │47 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -christophe-des-bois-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mecé](https://prescriptio.fr/│1 923 € │58 │11,2 km dvf/mece-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins](https://prescriptio.│2 628 € │74 │15,1 km fr/dvf/moulins-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montautour](https://prescript│617 € │16 │15,3 km io.fr/dvf/montautour-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Colombe](https://presc│1 270 € │14 │29,2 km riptio.fr/dvf/sainte-colombe-3│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romazy](https://prescriptio.f│2 435 € │18 │31,0 km r/dvf/romazy-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chelun](https://prescriptio.f│920 € │44 │31,6 km r/dvf/chelun-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimou](https://prescriptio.fr│1 981 € │56 │32,7 km /dvf/rimou-35) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champeaux. Dernière vente connue le 04/12/2025. Champeaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champeaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champeaux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/champeaux) - [Serrurier-métallier près de Champeaux](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Isolant de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) - [Bureau d'études dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bosse-de-Bretagne5 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bosse-de-bretagne-35) - [Poilley2 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poilley-35) - [Noyal-sous-Bazouges2 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyal-sous-bazouges-35) - [Mellé610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/melle-35)