# Prix immobilier Champeau-en-Morvan (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champeau-en-Morvan (21) : maison 1 262 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champeau-en-morvan-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Champeau-en-Morvan INSEE 21139 223 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Champeau-en-Morvan (21) Une maison s'y vend **1 262 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 400 ventes enregistrées Maison 1 262€/m² ↑ +48,7 % sur un an Budget médian 105k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 583**Maison sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 3 3 7 16 8 27 1 1 14 1 3 9 sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │9 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │27 │737 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │16 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │583 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 527 €/m²│96 m² │↑ +48,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 262 €/m² en tête de page, 1 527 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces08/12/2025 · 54 m² │54 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 17/11/2025 · 53 m² │53 m² │10 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 240 │240 m² │190 000 €│792 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 7 pièces (26 biens) 31/03/2025 · 380 │380 m² │280 000 €│737 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 72 m²│72 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/01/2025 · 192 │192 m² │146 550 €│763 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│64 ────────────────┼────── 2023 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │71 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champeau-en-Morvan ? En médiane sur 12 mois, 1 262 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aisy-sous-Thil](https:/│14 286 € │19 │15,9 km /prescriptio.fr/dvf/aisy│ │ │ -sous-thil-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Saint-Jean](https:│1 237 € │71 │18,3 km //prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ t-saint-jean-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 335 € │19 │21,7 km Val-Larrey](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-val-la│ │ │ rrey-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Essey](https://prescrip│1 286 € │↓ −2,7 % │23 │28,0 km tio.fr/dvf/essey-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moutiers-Saint-Jean](ht│889 € │19 │32,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /moutiers-saint-jean-21)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viserny](https://prescr│2 722 € │14 │33,6 km iptio.fr/dvf/viserny-21)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Painblanc](https://pres│4 835 € │35 │37,8 km criptio.fr/dvf/painblanc│ │ │ -21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villy-en-Auxois](https:│2 500 € │28 │38,7 km //prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ ly-en-auxois-21) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champeau-en-Morvan. Dernière vente connue le 08/12/2025. Champeau-en-Morvan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champeau-en-Morvan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champeau-en-Morvan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/champeau-en-morvan) - [Structures métalliques près de Champeau-en-Morvan](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Charpentes et menuiseries bois de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/21) - [Taille de pierre dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/21) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thury3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thury-21) - [Fain-lès-Montbard3 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fain-les-montbard-21) - [Verrey-sous-Salmaise1 322 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrey-sous-salmaise-21) - [Molinot1 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molinot-21)