# Prix immobilier Champdieu (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champdieu (42) : appartement 1 875 €/m², maison 2 119 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champdieu-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Champdieu Marché tendu · 75/100 INSEE 42046 2 064 habitants · 114 hab./km² # Prix immobilier Champdieu (42) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **2 119 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 480 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 119€/m² ↑ +3,0 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 477 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 477**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 21 4 6 2 4 2 10 10 8 12 2 14 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │21 │2 344 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 192 à 2 333 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 1 1 0 0 2 1 059 1 201 1 342 1 484 1 625 1 767 1 909 2 050 2 192 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 142 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 329 €/m²│98 m² │↑ +3,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 119 €/m² en tête de page, 2 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 110 m² │110 m² │199 870 €│1 817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 130 m² │130 m² │185 000 €│1 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 394 m² │394 m² │265 000 €│673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/11/2025 · 100 m² │100 m² │291 000 €│2 910 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 88 m² │88 m² │105 000 €│1 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 78 m² │78 m² │181 700 €│2 329 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial14/10/2025 · 150 m²│150 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 158 m² │158 m² │205 000 €│1 297 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 29/09/2025 · 328 m² │328 m² │647 800 €│1 975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces09/09/2025 · 133 m² │133 m² │43 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 01/08/2025 · 366 m² │366 m² │411 000 €│1 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 184 m² │184 m² │230 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 160 m² │160 m² │210 000 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 278 m² │278 m² │285 000 €│1 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/05/2025 · 374 m² │374 m² │228 000 €│610 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │96 │1 814 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │92 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │90 │1 604 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │97 │2 625 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champdieu ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 2 119 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champdieu ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Champdieu, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilly-le-Châtel](https://pre│3 235 € │128 │5,7 km scriptio.fr/dvf/marcilly-le-chat│ │ │ el-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écotay-l'Olme](https://prescrip│2 138 € │54 │5,7 km tio.fr/dvf/ecotay-l-olme-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montverdun](https://prescriptio│15 294 € │139 │8,1 km .fr/dvf/montverdun-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lézigneux](https://prescriptio.│2 142 € │↓ −3,5 % │89 │8,8 km fr/dvf/lezigneux-42) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Précieux](https://prescriptio.f│1 327 € │44 │9,7 km r/dvf/precieux-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-Haute-Ville](http│2 242 € │56 │11,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-geo│ │ │ rges-haute-ville-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Agathe-la-Bouteresse](ht│1 638 € │78 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ agathe-la-bouteresse-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-le-Molard](https:│10 351 € │75 │12,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etien│ │ │ ne-le-molard-42) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champdieu. Dernière vente connue le 23/12/2025. Champdieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champdieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champdieu - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/champdieu) - [Couvreur près de Champdieu](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Terrassier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) - [Génie civil dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boisset-lès-Montrond1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisset-les-montrond-42) - [Boën-sur-Lignon1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boen-sur-lignon-42) - [L'Hôpital-le-Grand2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hopital-le-grand-42) - [Craintilleux2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/craintilleux-42)