# Prix immobilier Champclause (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champclause (43) : appartement 1 422 €/m², maison 1 668 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champclause-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Champclause Marché peu tendu · 18/100 INSEE 43053 201 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Champclause (43) Un appartement s'y vend **1 422 €/m²** et une maison **1 668 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 308 ventes enregistrées Appartement 1 422€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 668€/m² ↑ +44,5 % sur un an Budget médian 106k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 880 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 880**Maison août sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 2 4 13 6 10 1 10 8 3 16 3 16 août sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │16 │2 880 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │8 ──────────────┼────── juin 2025 │10 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 221 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │13 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 441 à 1 543 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 441 1 543 1 644 1 745 1 846 1 947 2 048 2 150 2 251 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 401 €/m²│90 m² │↑ +44,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 668 €/m² en tête de page, 2 401 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 76 m²│76 m² │255 060 €│3 356 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 17/11/2025 · 184 │184 m² │265 000 €│1 440 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 76 m²│76 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces30/09/2025 · 150 m² │150 m² │215 000 €│1 433 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 15/09/2025 · 66 │66 m² │219 000 €│3 318 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 56 m²│56 m² │37 500 € │670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 180 │180 m² │172 900 €│961 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 180 │180 m² │161 000 €│894 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/11/2024 · 58 m²│58 m² │128 800 €│2 221 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2024 · 172 │172 m² │132 060 €│768 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│57 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │75 │1 897 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │56 │1 400 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champclause ? En médiane sur 12 mois, 1 422 €/m² pour un appartement et 1 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Champclause ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Champclause, à **1 422 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montusclat](https://prescrip│1 106 € │18 │4,2 km tio.fr/dvf/montusclat-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 194 € │31 │9,6 km Vastres](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/les-vastres-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenereilles](https://prescr│5 500 € │22 │13,7 km iptio.fr/dvf/chenereilles-43)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézères](https://prescriptio│1 526 € │33 │19,4 km .fr/dvf/mezeres-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alleyrac](https://prescripti│7 810 € │12 │20,0 km o.fr/dvf/alleyrac-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salettes](https://prescripti│2 787 € │↓ −59,8 %│28 │23,3 km o.fr/dvf/salettes-43) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bonnet-le-Froid](https│3 509 € │26 │24,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ onnet-le-froid-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-Molhesabate](ht│1 355 € │28 │28,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-molhesabate-43) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champclause. Dernière vente connue le 27/11/2025. Champclause en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champclause Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champclause - [Conseil technique près de Champclause](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Promoteur immobilier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/43) - [Architecte dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/43) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barges1 365 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barges-43) - [Saint-Paul-de-Tartas556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-de-tartas-43) - [Le Bouchet-Saint-Nicolas2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bouchet-saint-nicolas-43) - [Saint-Haon1 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-haon-43)