# Prix immobilier Champcevinel (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champcevinel (24) : appartement 1 926 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champcevinel-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Champcevinel Marché équilibré · 39/100 INSEE 24098 3 126 habitants · 170 hab./km² # Prix immobilier Champcevinel (24) Un appartement s'y vend **1 926 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 105 ventes enregistrées Appartement 1 926€/m² ↑ +8,4 % sur un an Maison 2 000€/m² ↓ −13,5 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 982 €/m²** et la maison **2 071 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 071**Maison **1 982**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 191 en 2025 2 8 8 3 16 7 16 18 33 36 19 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │1 982 €/m² │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │2 346 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │36 │1 078 €/m² │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │2 088 €/m² │2 659 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │18 │2 228 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │1 356 €/m² │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │7 │2 438 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │16 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 976 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 677 et 2 152 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 993 à 2 133 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 1 2 1 5 0 2 1 156 1 296 1 435 1 575 1 714 1 854 1 993 2 133 2 272 **médiane 1 982** 1 677 2 152 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 140 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 078 et 2 438 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 953 €/m²│98 m² │↓ −13,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │2 088 €/m²│24 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 570 €/m²│64 m² │↑ +4,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │1 % │1 078 €/m²│51 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 252 m² │252 m² │283 000 €│1 123 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 26 │26 m² │49 485 € │1 903 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 24 │24 m² │49 465 € │2 061 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 340 m² │340 m² │220 000 €│647 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 296 m² │296 m² │456 734 €│1 543 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 440 m² │440 m² │227 800 €│518 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 150 m² │150 m² │120 000 €│800 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 10 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 530 m²│530 m² │160 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 73 m² │73 m² │184 000 €│2 521 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 105 m² │105 m² │269 000 €│2 562 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 127 m² │127 m² │195 000 €│1 535 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 05/11/2025 · 26 │26 m² │61 000 € │2 346 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 308 m² │308 m² │148 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 99 m² │99 m² │200 000 €│2 020 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 51 m² │51 m² │55 000 € │1 078 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 80 m² │80 m² │194 792 €│2 435 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │191 │1 982 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │180 │1 753 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │210 │1 848 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │229 │2 115 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │247 │1 917 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champcevinel ? En médiane sur 12 mois, 1 926 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champcevinel ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Champcevinel, à **1 926 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Château-l'Évêque](https://prescri│6 077 € │210 │4,9 km ptio.fr/dvf/chateau-l-eveque-24) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chancelade](https://prescriptio.f│1 729 € │↑ +159,2 %│452 │5,5 km r/dvf/chancelade-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Agonac](https://prescriptio.fr/dv│1 993 € │128 │6,7 km f/agonac-24) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marsac-sur-l'Isle](https://prescr│1 469 € │↑ +4,1 % │230 │7,3 km iptio.fr/dvf/marsac-sur-l-isle-24)│ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Razac-sur-l'Isle](https://prescri│9 545 € │177 │10,5 km ptio.fr/dvf/razac-sur-l-isle-24) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sorges et Ligueux en │1 359 € │70 │12,9 km Périgord](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sorges-et-ligueux-en-perigord-2│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bassillac et │8 371 € │329 │14,1 km Auberoche](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bassillac-et-auberoche-24) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tocane-Saint-Apre](https://prescr│2 384 € │↑ +226,3 %│189 │17,5 km iptio.fr/dvf/tocane-saint-apre-24)│ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champcevinel. Dernière vente connue le 19/12/2025. Champcevinel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champcevinel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champcevinel - [Permis de construire27 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/champcevinel) - [Contrôle technique près de Champcevinel](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Géomètre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Structures métalliques dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brantôme en Périgord3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brantome-en-perigord-24) - [Vergt1 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vergt-24) - [Saint-Léon-sur-l'Isle1 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leon-sur-l-isle-24) - [Neuvic2 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvic-24)