# Prix immobilier Champagny-en-Vanoise (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champagny-en-Vanoise (73) : appartement 5 677 €/m², maison 5 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champagny-en-vanoise-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Champagny-en-Vanoise Marché tendu · 100/100 INSEE 73071 540 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Champagny-en-Vanoise (73) Un appartement s'y vend **5 677 €/m²** et une maison **5 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 772 ventes enregistrées Appartement 5 677€/m² ↑ +7,9 % sur un an Maison 5 000€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 388 k€ Loyer estimé 22,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 414 €/m²** et la maison **8 510 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **8 510**Maison **5 414**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025 1 7 13 10 15 9 12 9 4 11 6 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │11 │5 414 €/m² │8 510 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │6 │6 572 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │11 │5 793 €/m² │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│4 │7 100 €/m² │4 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │9 │6 195 €/m² │6 796 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │12 │7 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juin 2025 │9 │5 871 €/m² │2 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │15 │5 509 €/m² │21 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │10 │5 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │21 136 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │7 │3 129 €/m² │8 309 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 414 et 7 100 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 286 à 7 919 €/m², avec 48 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 48 3 1 5 0 0 0 1 2 3 286 7 919 12 552 17 185 21 819 26 452 31 085 35 718 40 351 **médiane 6 195** 5 414 7 100 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 633 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 3 129 et 46 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │28 % │6 455 €/m² │51 m² │↑ +1,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │25 % │5 548 €/m² │36 m² │↓ −7,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │19 % │6 796 €/m² │128 m² │↓ −3,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │14 % │12 306 €/m²│95 m² │↑ +133,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│8 % │6 618 €/m² │21 m² │↑ +27,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │6 % │5 165 €/m² │86 m² │↓ −29,1 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 000 €/m² en tête de page, 6 796 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest CHE DES │6 572 €/m²│21 │↑ +21,3 % HAUTS │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements10 Maisons4 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 59 m² │59 m² │319 450 € │5 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 43 m² │43 m² │308 265 € │7 169 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 230 m² │230 m² │1 957 260 €│8 510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 53 m² │53 m² │271 060 € │5 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/11/2025 · 21 m² │21 m² │144 000 € │6 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 28 m² │28 m² │173 450 € │6 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 37 m² │37 m² │243 150 € │6 572 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/10/2025 · 69 │69 m² │180 000 € │2 609 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 36 m² │36 m² │217 350 € │6 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 10/10/2025 · 60 m² │60 m² │210 000 € │3 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 73 m² │73 m² │405 000 € │5 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 128 m² │128 m² │605 425 € │4 730 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 2 pièces04/09/2025 · 30 m² │30 m² │213 000 € │7 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 14/08/2025 · 211 │211 m² │548 500 € │2 600 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/08/2025 · 22 m² │22 m² │125 400 € │5 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 134 m² │134 m² │910 700 € │6 796 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │108 │5 871 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │153 │6 132 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │7 125 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │191 │5 225 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │114 │4 444 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champagny-en-Vanoise ? En médiane sur 12 mois, 5 677 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champagny-en-Vanoise ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Champagny-en-Vanoise, à **5 677 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Planay](https://prescript│3 028 € │↑ +51,4 %│81 │6,1 km io.fr/dvf/planay-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peisey-Nancroix](https://│4 622 € │↑ +18,5 %│137 │6,2 km prescriptio.fr/dvf/peisey-│ │ │ │ nancroix-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pralognan-la-Vanoise](htt│4 563 € │↑ +17,5 %│161 │12,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/pr│ │ │ │ alognan-la-vanoise-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villaroger](https://presc│4 280 € │↓ −2,2 % │23 │13,6 km riptio.fr/dvf/villaroger-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://prescri│3 186 € │↑ +27,3 %│32 │14,7 km ptio.fr/dvf/montagny-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brides-les-Bains](https:/│4 222 € │↑ +5,2 % │131 │16,4 km /prescriptio.fr/dvf/brides│ │ │ │ -les-bains-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel](https://pre│2 055 € │↓ −15,6 %│181 │17,6 km scriptio.fr/dvf/saint-marc│ │ │ │ el-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Foy-Tarentaise](ht│5 281 € │↓ −19,4 %│191 │18,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ ainte-foy-tarentaise-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagny-en-Vanoise. Dernière vente connue le 26/12/2025. Champagny-en-Vanoise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champagny-en-Vanoise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champagny-en-Vanoise - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/champagny-en-vanoise) - [Serrurier-métallier près de Champagny-en-Vanoise](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Isolant de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/73) - [Bureau d'études dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/73) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Chapelles3 653 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-chapelles-73) - [Hautecour2 565 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautecour-73) - [Montvalezan5 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montvalezan-73) - [Aussois3 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aussois-73)