# Prix immobilier Champagné-Saint-Hilaire (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champagné-Saint-Hilaire (86) : maison 1 211 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champagne-saint-hilaire-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Champagné-Saint-Hilaire INSEE 86052 998 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Champagné-Saint-Hilaire (86) Une maison s'y vend **1 211 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 881 ventes enregistrées Maison 1 211€/m² ↑ +12,4 % sur un an Budget médian 100k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **609**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 2 13 8 5 2 10 19 11 24 9 52 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │52 │703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │656 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 316 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │917 €/m² │87 m² │↑ +12,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 211 €/m² en tête de page, 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 32 m²│32 m² │19 500 € │609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 119 │119 m² │74 455 € │626 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 26/11/2025 · 80 m²│80 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 1 pièce (20 biens) 25/11/2025 · 64 m²│64 m² │50 000 € │781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 168 │168 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 72 m²│72 m² │55 000 € │764 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 87 m²│87 m² │70 000 € │805 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 23/09/2025 · 200 │200 m² │255 000 €│1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 12/09/2025 · 60 m²│60 m² │270 000 €│4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 62 m²│62 m² │42 000 € │677 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 105 │105 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/07/2025 · 48 m² │48 m² │70 000 € │1 458 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │162 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │152 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │242 ────────────────┼────── 2022 janv. à │130 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │118 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champagné-Saint-Hilaire ? En médiane sur 12 mois, 1 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Romagne](https://pre│814 € │167 │6,9 km scriptio.fr/dvf/romag│ │ │ ne-86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://pres│1 867 € │102 │8,2 km criptio.fr/dvf/marnay│ │ │ -86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brux](https://prescr│5 138 € │85 │12,9 km iptio.fr/dvf/brux-86)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzay](https://pre│3 095 € │97 │13,3 km scriptio.fr/dvf/blanz│ │ │ ay-86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celle-Lévescault](ht│1 645 € │108 │14,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/celle-levescault-│ │ │ 86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné](https://pre│2 388 € │132 │17,3 km scriptio.fr/dvf/savig│ │ │ ne-86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaunay](https://pre│2 231 € │91 │18,1 km scriptio.fr/dvf/chaun│ │ │ ay-86) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauvant](https│1 067 € │104 │18,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-sauvant-86) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagné-Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 09/12/2025. Champagné-Saint-Hilaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champagné-Saint-Hilaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champagné-Saint-Hilaire - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/champagne-saint-hilaire) - [Plâtrier près de Champagné-Saint-Hilaire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Carreleur de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/86) - [Chauffagiste dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/86) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-d'Exideuil1 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-exideuil-86) - [Bouresse625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouresse-86) - [Coulombiers3 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulombiers-86) - [Charroux2 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charroux-86)