# Prix immobilier Champagne-et-Fontaine (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champagne-et-Fontaine (24) : appartement 1 186 €/m², maison 1 350 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champagne-et-fontaine-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Champagne-et-Fontaine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24097 346 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Champagne-et-Fontaine (24) Un appartement s'y vend **1 186 €/m²** et une maison **1 350 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 465 ventes enregistrées Appartement 1 186€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 350€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 141k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 992 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 992**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 14 6 15 1 1 3 2 11 1 3 4 19 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│19 │3 992 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │1 042 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │1 072 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 253 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │15 │3 344 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │1 579 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│14 │2 627 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 887 €/m²│170 m² │↑ +5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 350 €/m² en tête de page, 1 887 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 240 │240 m² │257 529 €│1 073 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 09/12/2025 · 190 │190 m² │279 475 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 240 │240 m² │250 093 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 186 │186 m² │170 000 €│914 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 287 │287 m² │615 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces10/07/2025 · 55 m² │55 m² │58 960 € │1 072 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 340 │340 m² │213 000 €│626 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces24/04/2025 · 142 m² │142 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 24/02/2025 · 552 │552 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 20/02/2025 · 117 │117 m² │158 470 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 113 │113 m² │155 000 €│1 372 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2024 · 196 │196 m² │350 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/11/2024 · 100 │100 m² │429 310 €│4 293 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/11/2024 · 125 │125 m² │120 000 €│960 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │72 │1 242 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │122 │1 129 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │111 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champagne-et-Fontaine ? En médiane sur 12 mois, 1 186 €/m² pour un appartement et 1 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champagne-et-Fontaine ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Champagne-et-Fontaine, à **1 186 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 264 € │42 │5,4 km Rochebeaucourt-et-Argentine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-rochebeauco│ │ │ urt-et-argentine-24) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paussac-et-Saint-Vivien](https://p│1 182 € │76 │18,8 km rescriptio.fr/dvf/paussac-et-saint-│ │ │ vivien-24) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard-de-Drône](https://pres│2 850 € │20 │20,1 km criptio.fr/dvf/saint-meard-de-drone│ │ │ -24) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teyjat](https://prescriptio.fr/dvf│9 638 € │24 │26,3 km /teyjat-24) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac](https://prescriptio.fr/dvf│2 269 € │111 │27,4 km /bussac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aquilin](https://prescriptio│1 783 € │58 │29,2 km .fr/dvf/saint-aquilin-24) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Front-la-Rivière](https://pr│2 939 € │86 │30,0 km escriptio.fr/dvf/saint-front-la-riv│ │ │ iere-24) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condat-sur-Trincou](https://prescr│748 € │13 │30,2 km iptio.fr/dvf/condat-sur-trincou-24)│ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagne-et-Fontaine. Dernière vente connue le 18/12/2025. Champagne-et-Fontaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champagne-et-Fontaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champagne-et-Fontaine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/champagne-et-fontaine) - [Charpentes et menuiseries bois près de Champagne-et-Fontaine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Taille de pierre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Portes et fenêtres métal dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bussière-Badil1 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussiere-badil-24) - [Villars5 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-24) - [La Chapelle-Faucher1 319 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-faucher-24) - [Busserolles1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/busserolles-24)