# Prix immobilier Champagne-au-Mont-d'Or (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or (69) : appartement 3 835 €/m², maison 5 609 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champagne-au-mont-d-or-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Champagne-au-Mont-d'Or Marché équilibré · 47/100 INSEE 69040 6 311 habitants · 2 427 hab./km² # Prix immobilier Champagne-au-Mont-d'Or (69) Un appartement s'y vend **3 835 €/m²** et une maison **5 609 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 747 ventes enregistrées Appartement 3 835€/m² ↓ −6,3 % sur un an Maison 5 609€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 671 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 767 €/m²** et la maison **4 820 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 820**Maison **3 767**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025 14 15 21 4 8 22 22 7 35 11 25 59 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │59 │3 767 €/m² │4 820 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │25 │5 150 €/m² │4 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │11 │2 432 €/m² │2 502 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│35 │4 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │2 405 €/m² │3 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │3 175 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │22 │4 265 €/m² │4 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │3 175 €/m² │4 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │3 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │21 │3 008 €/m² │4 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │15 │2 841 €/m² │6 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │3 588 €/m² │7 381 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 792 et 4 611 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 110 à 3 671 €/m², avec 75 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 75 38 5 1 1 3 2 1 3 2 110 3 671 5 231 6 792 8 352 9 913 11 473 13 034 14 594 **médiane 3 355** 2 792 4 611 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 561 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 25 078 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │34 % │3 404 €/m² │67 m² │↓ −2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │27 % │4 785 €/m² │106 m² │↓ −5,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │22 % │2 841 €/m² │76 m² │↓ −4,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │5 377 €/m² │44 m² │↑ +22,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │3 007 €/m² │113 m² │↓ −10,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │20 280 €/m²│30 m² │↑ +146,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 609 €/m² en tête de page, 4 785 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements13 Maisons3 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 76 m² │76 m² │232 000 € │3 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 27 m² │27 m² │135 000 € │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 60 m² │60 m² │288 000 € │4 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 72 m² │72 m² │293 200 € │4 072 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 65 m² │65 m² │195 000 € │3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 105 m² │105 m² │575 000 € │5 476 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 162 m² │162 m² │780 850 € │4 820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 78 m² │78 m² │270 000 € │3 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 53 m² │53 m² │165 000 € │3 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 75 m² │75 m² │220 000 € │2 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 42 m² │42 m² │186 000 € │4 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 138 m² │138 m² │667 816 € │4 839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 75 m² │75 m² │152 000 € │2 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 67 m² │67 m² │230 000 € │3 433 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 110 m² │110 m² │572 000 € │5 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 118 m² │118 m² │496 310 € │4 206 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 04/12/2025 · 1 365 │1 365 m²│2 300 000 €│1 685 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │243 │3 175 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │257 │3 602 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │278 │3 973 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │416 │4 535 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │358 │4 284 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or ? En médiane sur 12 mois, 3 835 €/m² pour un appartement et 5 609 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champagne-au-Mont-d'Or ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Champagne-au-Mont-d'Or, à **3 835 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier-au-Mont-d'Or](ht│6 154 € │↓ −42,7 %│421 │2,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -didier-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Limonest](https://prescriptio│5 060 € │↓ −3,2 % │202 │3,2 km .fr/dvf/limonest-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-au-Mont-d'Or](https│5 576 € │↓ −67,0 %│321 │3,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-cy│ │ │ │ r-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dardilly](https://prescriptio│4 839 € │↓ −32,7 %│380 │3,4 km .fr/dvf/dardilly-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charbonnières-les-Bains](http│5 043 € │↑ +3,2 % │233 │4,1 km s://prescriptio.fr/dvf/charbon│ │ │ │ nieres-les-bains-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collonges-au-Mont-d'Or](https│4 655 € │↑ +0,2 % │215 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/collonge│ │ │ │ s-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 808 € │↑ +13,3 %│196 │5,8 km Tour-de-Salvagny](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-tour-de-salv│ │ │ │ agny-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcy-l'Étoile](https://presc│5 077 € │↑ +24,6 %│200 │5,9 km riptio.fr/dvf/marcy-l-etoile-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagne-au-Mont-d'Or. Dernière vente connue le 30/12/2025. Champagne-au-Mont-d'Or en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, Rue du Coulouvrier 69410 Champagne-au-Mont-d'Or, Champagne-au-Mont-d'Or. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Champagne-au-Mont-d'Or](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/champagne-au-mont-d-or) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champagne-au-Mont-d'Or Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champagne-au-Mont-d'Or - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/champagne-au-mont-d-or) - [Peintre près de Champagne-au-Mont-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Menuisier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) - [Plombier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/69) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fontaines-sur-Saône2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaines-sur-saone-69) - [Saint-Genis-les-Ollières3 965 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-les-ollieres-69) - [Lissieu3 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lissieu-69) - [La Mulatière3 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-mulatiere-69)