# Prix immobilier Champagne (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champagne (17) : appartement 4 130 €/m², maison 1 688 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champagne-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Champagne Marché équilibré · 51/100 INSEE 17083 651 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Champagne (17) Un appartement s'y vend **4 130 €/m²** et une maison **1 688 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 4 130€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 688€/m² ↓ −3,6 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 16,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 407 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 407**Maison **4 130**Appartement sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 1 5 1 4 6 1 3 3 4 1 1 12 sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │1 407 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │6 │4 130 €/m² │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 652 €/m²│110 m² │↓ −3,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │4 130 €/m²│46 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 80 │80 m² │93 000 € │1 163 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 132 │132 m² │218 000 €│1 652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 112 │112 m² │140 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 75 m² │75 m² │165 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/03/2025 · 156 │156 m² │190 000 €│1 218 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 95 │95 m² │193 450 €│2 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 110 │110 m² │97 745 € │889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/11/2024 · 90 │90 m² │105 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │35 │4 130 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │93 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champagne ? En médiane sur 12 mois, 4 130 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Champagne ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Champagne, à **4 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-d'Angle](https:│2 055 € │27 │4,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jean-d-angle-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Romegoux](https://prescrip│4 569 € │39 │9,1 km tio.fr/dvf/romegoux-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nancras](https://prescript│4 100 € │↑ +106,7 %│38 │9,5 km io.fr/dvf/nancras-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [L'Éguille](https://prescri│1 962 € │67 │15,6 km ptio.fr/dvf/l-eguille-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mornac-sur-Seudre](https:/│2 629 € │↑ +36,5 % │157 │15,8 km /prescriptio.fr/dvf/mornac-│ │ │ │ sur-seudre-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Coutant-le-Grand](ht│1 372 € │25 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-coutant-le-grand-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │6 469 € │43 │16,7 km Clisse](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-clisse-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pisany](https://prescripti│1 715 € │46 │16,9 km o.fr/dvf/pisany-17) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagne. Dernière vente connue le 19/11/2025. Champagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champagne - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/champagne) - [Géomètre près de Champagne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Structures métalliques de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puy-du-Lac11 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-du-lac-17) - [Moragne957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moragne-17) - [Le Chay2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chay-17) - [Ardillières1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardillieres-17)