# Prix immobilier Champagnat (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champagnat (71) : appartement 2 827 €/m², maison 1 433 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champagnat-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Champagnat Marché tendu · 100/100 INSEE 71079 460 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Champagnat (71) Un appartement s'y vend **2 827 €/m²** et une maison **1 433 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Appartement 2 827€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 433€/m² ↓ −56,8 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 146 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 311 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 311**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 3 4 4 1 1 12 1 3 3 9 2 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │2 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 406 €/m²│96 m² │↓ −56,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 120 m² │120 m² │172 000 €│1 433 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 95 m² │95 m² │113 000 €│1 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 130 m² │130 m² │167 332 €│1 287 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 60 m² │60 m² │52 000 € │867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces20/09/2025 · 96 m² │96 m² │135 000 €│1 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 204 m² │204 m² │40 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 426 m² │426 m² │270 000 €│634 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 30/04/2025 · 120 m² │120 m² │230 000 €│1 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces14/02/2025 · 79 m² │79 m² │76 000 € │962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/01/2025 · 79 m² │79 m² │125 000 €│1 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/12/2024 · 100 m² │100 m² │138 500 €│1 385 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2024│Local industriel ou commercial20/11/2024 · 120 m²│120 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/10/2024 · 125 m² │125 m² │147 000 €│1 176 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │62 │3 720 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │55 │2 768 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champagnat ? En médiane sur 12 mois, 2 827 €/m² pour un appartement et 1 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champagnat ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Champagnat, à **2 827 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Joudes](https://prescript│1 582 € │19 │2,5 km io.fr/dvf/joudes-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condal](https://prescript│1 515 € │17 │6,5 km io.fr/dvf/condal-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 684 € │72 │7,7 km Miroir](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-miroir-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flacey-en-Bresse](https:/│12 962 € │52 │12,1 km /prescriptio.fr/dvf/flacey│ │ │ -en-bresse-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix](https://pre│1 633 € │211 │13,3 km scriptio.fr/dvf/sainte-cro│ │ │ ix-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 751 € │67 │17,7 km Chapelle-Naude](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-naude-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montagny-près-Louhans](ht│4 012 € │29 │20,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontagny-pres-louhans-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 419 € │78 │20,3 km Fay](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-fay-71) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagnat. Dernière vente connue le 18/12/2025. Champagnat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champagnat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champagnat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/champagnat) - [Étanchéiste près de Champagnat](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Charpente métallique de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Démolition dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) - [Trouver un professionnel : électricien (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Thècle695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-thecle-71) - [Ménetreuil8 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetreuil-71) - [Bantanges715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bantanges-71) - [Jouvençon2 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouvencon-71)