# Prix immobilier Champagnat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champagnat (23) : maison 1 631 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champagnat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Champagnat INSEE 23048 461 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Champagnat (23) Une maison s'y vend **1 631 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 422 ventes enregistrées Maison 1 631€/m² ↑ +15,9 % sur un an Budget médian 90k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **947 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **947**Maison juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 10 7 1 9 9 1 22 14 41 5 4 5 juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │905 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │41 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │6 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │1 607 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 863 €/m²│95 m² │↑ +15,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 631 €/m² en tête de page, 1 863 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 95 m² │95 m² │90 000 € │947 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 187 m² │187 m² │70 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 63 m² │63 m² │57 000 € │905 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 160 m² │160 m² │77 273 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces (42 biens) 13/08/2025 · 110 m² │110 m² │60 000 € │545 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 01/04/2025 · 149 │149 m² │90 000 € │604 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces (16 biens) 28/03/2025 · 285 m² │285 m² │240 000 €│842 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/12/2024 · 55 m² │55 m² │26 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 05/11/2024 · 408 m² │408 m² │225 000 €│551 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/09/2024 · 62 m² │62 m² │60 000 € │968 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 05/07/2024 · 84 m² │84 m² │135 000 €│1 607 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/05/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 31/05/2024 · 56 m² │56 m² │10 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│58 ────────────────┼────── 2023 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │80 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │115 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champagnat ? En médiane sur 12 mois, 1 631 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellegarde-en-Marche](https:│1 020 € │34 │4,2 km //prescriptio.fr/dvf/bellegar│ │ │ de-en-marche-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lupersat](https://prescripti│1 879 € │31 │5,9 km o.fr/dvf/lupersat-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrat-la-Nonière](https://p│706 € │121 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/peyrat-la-n│ │ │ oniere-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Alpinien](https://pres│818 € │35 │7,1 km criptio.fr/dvf/saint-alpinien│ │ │ -23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mainsat](https://prescriptio│523 € │92 │7,8 km .fr/dvf/mainsat-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-la-Rochette](ht│1 464 € │75 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-la-rochette-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-Rozeille](https://pr│633 € │38 │13,3 km escriptio.fr/dvf/moutier-roze│ │ │ ille-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-le-Mont](https│6 145 € │52 │15,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artial-le-mont-23) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagnat. Dernière vente connue le 09/12/2025. Champagnat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champagnat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champagnat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/champagnat) - [Couvreur près de Champagnat](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Terrassier de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/23) - [Génie civil dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/23) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ars1 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ars-23) - [Lavaveix-les-Mines1 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavaveix-les-mines-23) - [Crocq849 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crocq-23) - [Saint-Sulpice-les-Champs927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-les-champs-23)