# Prix immobilier Champagnac (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Champagnac (15) : appartement 1 311 €/m², maison 1 072 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/champagnac-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Champagnac Marché peu tendu · 28/100 INSEE 15037 1 020 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Champagnac (15) Un appartement s'y vend **1 311 €/m²** et une maison **1 072 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 426 ventes enregistrées Appartement 1 311€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 072€/m² ↓ −17,5 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 77 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **930 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **930**Maison **1 764**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 10 21 3 6 6 8 11 12 5 10 9 11 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │21 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 754 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 386 et 2 142 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 038 à 1 199 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 038 1 199 1 361 1 522 1 683 1 844 2 005 2 167 2 328 **médiane 1 764** 1 386 2 142 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 008 et 2 519 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 017 €/m²│86 m² │↓ −17,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 519 €/m²│36 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 008 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 072 €/m² en tête de page, 1 017 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 89 m² │89 m² │90 100 € │1 012 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 172 │172 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 66 │66 m² │40 370 € │612 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 75 │75 m² │60 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 112 │112 m² │80 000 € │714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 300 │300 m² │150 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 360 │360 m² │122 550 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 93 m² │93 m² │151 500 €│1 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 110 │110 m² │94 000 € │855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 50 │50 m² │26 500 € │530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 132 │132 m² │110 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 144 │144 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces21/05/2025 · 60 m² │60 m² │30 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 65 │65 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │81 │1 764 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │68 │860 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │73 │1 753 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │85 │1 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Champagnac ? En médiane sur 12 mois, 1 311 €/m² pour un appartement et 1 072 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Champagnac ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Champagnac, à **1 311 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saignes](https://prescriptio.fr/d│1 122 € │↑ +12,1 %│32 │7,4 km vf/saignes-15) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vebret](https://prescriptio.fr/dv│1 605 € │64 │9,4 km f/vebret-15) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lanobre](https://prescriptio.fr/d│1 375 € │↓ −53,0 %│140 │14,4 km vf/lanobre-15) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Menet](https://prescriptio.fr/dvf│2 057 € │103 │16,0 km /menet-15) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champs-sur-Tarentaine-Marchal](ht│2 293 € │↓ −13,0 %│101 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/champs-su│ │ │ │ r-tarentaine-marchal-15) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │930 € │48 │17,0 km Vigean](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-vigean-15) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglards-de-Salers](https://presc│826 € │61 │19,9 km riptio.fr/dvf/anglards-de-salers-1│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ally](https://prescriptio.fr/dvf/│1 440 € │93 │23,4 km ally-15) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagnac. Dernière vente connue le 12/12/2025. Champagnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Champagnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Champagnac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/champagnac) - [Conseil technique près de Champagnac](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Promoteur immobilier du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/15) - [Architecte dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/15) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pleaux1 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleaux-15) - [Saint-Martin-Valmeroux967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-valmeroux-15) - [Condat1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-15) - [Saint-Cernin1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cernin-15)