# Prix immobilier Chambry (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chambry (77) : appartement 2 938 €/m², maison 2 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chambry-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Chambry Marché peu tendu · 26/100 INSEE 77077 1 064 habitants · 110 hab./km² # Prix immobilier Chambry (77) Un appartement s'y vend **2 938 €/m²** et une maison **2 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 2 938€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 769€/m² ↓ −14,9 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 491**Maison **6 500**Appartement juil. août oct. nov. déc. janv. avr. mai juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 4 18 5 2 2 1 8 2 3 12 5 1 juil. août oct. nov. déc. janv. avr. mai juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │2 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │4 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 951 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │3 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2024 │18 │6 500 €/m² │8 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │4 │3 125 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 382 à 3 504 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 0 0 0 0 1 2 382 3 504 4 626 5 748 6 870 7 992 9 114 10 236 11 358 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 122 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 660 €/m²│103 m² │↓ −14,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 101 │101 m² │251 550 €│2 491 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 88 │88 m² │225 000 €│2 557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 110 │110 m² │340 000 €│3 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 83 │83 m² │229 372 €│2 764 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 125 │125 m² │263 000 €│2 104 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 213 │213 m² │384 000 €│1 803 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces07/05/2025 · 68 m² │68 m² │289 500 €│4 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces30/04/2025 · 105 m² │105 m² │309 900 €│2 951 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 70 │70 m² │168 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2024 · 79 │79 m² │294 910 €│3 733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2024 · 90 │90 m² │295 000 €│3 278 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │63 │2 938 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │61 │2 379 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │68 │3 271 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │35 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chambry ? En médiane sur 12 mois, 2 938 €/m² pour un appartement et 2 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chambry ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chambry, à **2 938 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Penchard](https://presc│38 235 € │62 │2,3 km riptio.fr/dvf/penchard-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Germigny-l'Évêque](http│8 184 € │65 │5,4 km s://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ ermigny-l-eveque-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étrépilly](https://pres│1 722 € │54 │6,3 km criptio.fr/dvf/etrepilly│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Iverny](https://prescri│2 359 € │23 │6,8 km ptio.fr/dvf/iverny-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fublaines](https://pres│8 290 € │66 │7,9 km criptio.fr/dvf/fublaines│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trilbardou](https://pre│2 791 € │48 │8,2 km scriptio.fr/dvf/trilbard│ │ │ ou-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isles-les-Meldeuses](ht│3 774 € │22 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /isles-les-meldeuses-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charny](https://prescri│3 721 € │↑ +3,5 % │45 │10,0 km ptio.fr/dvf/charny-77) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambry. Dernière vente connue le 11/12/2025. Chambry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chambry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chambry - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/chambry) - [Charpente métallique près de Chambry](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Démolition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Électricien dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Trouver un professionnel : peintre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Isles-lès-Villenoy3 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isles-les-villenoy-77) - [Montgé-en-Goële9 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montge-en-goele-77) - [Mary-sur-Marne2 706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mary-sur-marne-77) - [Précy-sur-Marne6 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/precy-sur-marne-77)