# Prix immobilier Chambourcy (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chambourcy (78) : appartement 3 800 €/m², maison 5 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chambourcy-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Chambourcy Marché équilibré · 40/100 INSEE 78133 5 847 habitants · 731 hab./km² # Prix immobilier Chambourcy (78) Un appartement s'y vend **3 800 €/m²** et une maison **5 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 315 ventes enregistrées Appartement 3 800€/m² ↓ −12,9 % sur un an Maison 5 333€/m² ↓ −20,0 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 834 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 629 €/m²** et la maison **4 771 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 90 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **4 771**Maison **3 629**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 285 en 2025 27 24 34 24 4 2 11 11 19 90 11 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │3 629 €/m² │4 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │3 904 €/m² │3 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │90 │4 630 €/m² │4 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│19 │4 017 €/m² │4 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │3 333 €/m² │4 589 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │3 939 €/m² │3 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │3 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │24 │5 960 €/m² │4 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │34 │10 563 €/m²│3 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │3 392 €/m² │4 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │27 │3 365 €/m² │5 065 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 333 et 4 700 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 779 à 4 955 €/m², avec 57 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 57 7 1 4 0 0 0 0 4 2 779 4 955 7 132 9 309 11 485 13 662 15 839 18 015 20 192 **médiane 3 476** 3 333 4 700 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 176 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 743 et 25 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │40 % │4 407 €/m² │144 m² │↓ −20,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │16 % │3 370 €/m² │104 m² │↓ −5,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │3 389 €/m² │75 m² │↓ −3,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │14 % │4 466 €/m² │84 m² │↑ +29,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│9 % │4 310 €/m² │25 m² │↓ −3,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │21 550 €/m²│38 m² │↑ +351,3 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 333 €/m² en tête de page, 4 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL DES │3 367 €/m²│21 │↓ −14,0 % ECUYERS │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 118 m² │118 m² │320 000 € │2 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 214 m² │214 m² │480 000 € │2 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 81 m² │81 m² │260 000 € │3 210 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 53 m² │53 m² │280 000 € │5 283 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 124 m² │124 m² │725 550 € │5 851 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 113 m² │113 m² │340 000 € │3 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 96 m² │96 m² │265 000 € │2 760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce03/12/2025 · 21 m² │21 m² │85 000 € │4 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 131 m² │131 m² │625 000 € │4 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 149 m² │149 m² │600 000 € │4 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 57 m² │57 m² │252 650 € │4 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 42 m² │42 m² │141 800 € │3 376 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 63 m² │63 m² │233 400 € │3 705 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/10/2025 · 286 m² │286 m² │1 225 000 €│4 283 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 96 m² │96 m² │275 000 € │2 865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (65 biens) 21/10/2025 · 5 482 │5 482 m²│1 325 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │285 │3 904 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │139 │4 040 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │257 │3 946 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │279 │3 785 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │289 │3 714 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chambourcy ? En médiane sur 12 mois, 3 800 €/m² pour un appartement et 5 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chambourcy ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chambourcy, à **3 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Feucherolles](https://pre│10 417 € │↑ +36,1 % │60 │3,7 km scriptio.fr/dvf/feucheroll│ │ │ │ es-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nom-la-Bretèche](ht│4 666 € │↑ +182,7 %│126 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-nom-la-breteche-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Étang-la-Ville](https:/│4 300 € │↓ −5,3 % │170 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/l-etan│ │ │ │ g-la-ville-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mareil-Marly](https://pre│4 398 € │↑ +6,4 % │142 │4,2 km scriptio.fr/dvf/mareil-mar│ │ │ │ ly-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orgeval](https://prescrip│4 394 € │↑ +9,6 % │290 │4,8 km tio.fr/dvf/orgeval-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villennes-sur-Seine](http│4 197 € │↑ +0,8 % │260 │4,9 km s://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ lennes-sur-seine-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noisy-le-Roi](https://pre│5 011 € │↑ +7,6 % │161 │6,0 km scriptio.fr/dvf/noisy-le-r│ │ │ │ oi-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 439 € │↑ +3,2 % │205 │6,4 km Port-Marly](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-port-marly│ │ │ │ -78) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambourcy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chambourcy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chambourcy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chambourcy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/chambourcy) - [Génie civil près de Chambourcy](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Étanchéiste des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/78) - [Charpente métallique dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/78) - [Trouver un professionnel : démolition (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morainvilliers35 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morainvilliers-78) - [Louveciennes4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louveciennes-78) - [Le Mesnil-le-Roi4 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-le-roi-78) - [Bailly4 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bailly-78)