# Prix immobilier Chambon-sur-Lac (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chambon-sur-Lac (63) : appartement 2 583 €/m², maison 2 280 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chambon-sur-lac-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Chambon-sur-Lac Marché équilibré · 66/100 INSEE 63077 407 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Chambon-sur-Lac (63) Un appartement s'y vend **2 583 €/m²** et une maison **2 280 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 507 ventes enregistrées Appartement 2 583€/m² ↑ +57,1 % sur un an Maison 2 280€/m² ↑ +113,4 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 583 €/m²** et la maison **3 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 667**Maison **2 583**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 6 1 2 1 3 9 2 4 5 4 2 15 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │2 583 €/m² │3 667 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │4 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │3 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │4 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 288 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │6 │1 556 €/m² │941 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 375 et 2 514 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 387 à 1 592 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 1 0 0 1 1 387 1 592 1 797 2 002 2 207 2 412 2 617 2 822 3 027 **médiane 2 444** 2 375 2 514 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 205 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 306 et 2 583 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│88 % │3 667 €/m²│68 m² │↑ +113,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │2 306 €/m²│36 m² │↑ +57,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │6 % │2 583 €/m²│36 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 280 €/m² en tête de page, 3 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 26/12/2025 · 502 │502 m² │220 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces12/12/2025 · 36 m² │36 m² │93 000 € │2 583 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 314 m² │314 m² │522 500 €│1 664 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 47 m² │47 m² │121 760 €│2 591 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 296 m² │296 m² │494 000 €│1 669 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 126 m² │126 m² │260 000 €│2 063 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces27/05/2025 · 36 m² │36 m² │83 000 € │2 306 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 260 m² │260 m² │380 000 €│1 462 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/04/2025 · 182 m² │182 m² │345 400 €│1 898 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 1 pièce10/04/2025 · 68 m² │68 m² │278 353 €│4 093 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces20/02/2025 · 65 m² │65 m² │150 000 €│2 308 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces27/01/2025 · 50 m² │50 m² │243 890 €│4 878 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │45 │2 444 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │119 │1 556 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │73 │1 591 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │91 │2 939 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │137 │2 548 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chambon-sur-Lac ? En médiane sur 12 mois, 2 583 €/m² pour un appartement et 2 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chambon-sur-Lac ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chambon-sur-Lac, à **2 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor-la-Rivière](https:│1 327 € │28 │5,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-victo│ │ │ r-la-riviere-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 248 € │21 │7,6 km Vernet-Sainte-Marguerite](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-vernet-s│ │ │ ainte-marguerite-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulzet-le-Froid](https://presc│2 491 € │28 │8,3 km riptio.fr/dvf/saulzet-le-froid-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Murat-le-Quaire](https://prescr│1 050 € │↓ −6,0 % │43 │10,4 km iptio.fr/dvf/murat-le-quaire-63)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chastreix](https://prescriptio.│2 753 € │↑ +36,5 %│82 │10,7 km fr/dvf/chastreix-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orcival](https://prescriptio.fr│4 370 € │↑ +13,6 %│25 │11,5 km /dvf/orcival-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Picherande](https://prescriptio│2 698 € │↓ −11,8 %│48 │11,6 km .fr/dvf/picherande-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Diéry](https://prescripti│3 555 € │15 │11,8 km o.fr/dvf/saint-diery-63) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambon-sur-Lac. Dernière vente connue le 26/12/2025. Chambon-sur-Lac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chambon-sur-Lac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chambon-sur-Lac - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/chambon-sur-lac) - [Constructeur de maisons près de Chambon-sur-Lac](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Couvreur du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Terrassier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) - [Trouver un professionnel : génie civil (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vernines2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernines-63) - [Perpezat1 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perpezat-63) - [Olloix570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olloix-63) - [Égliseneuve-d'Entraigues1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egliseneuve-d-entraigues-63)