# Prix immobilier Chambon-la-Forêt (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chambon-la-Forêt (45) : maison 1 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chambon-la-foret-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Chambon-la-Forêt INSEE 45069 965 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Chambon-la-Forêt (45) Une maison s'y vend **1 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 380 ventes enregistrées Maison 1 613€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 159k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 015 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 015**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 4 3 4 6 16 7 4 6 10 7 27 14 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │27 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │889 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 657 €/m²│87 m² │↓ −9,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 495 │495 m² │332 490 €│672 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 63 m²│63 m² │84 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 210 │210 m² │174 000 €│829 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 17/10/2025 · 210 │210 m² │460 000 €│2 190 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 150 │150 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 244 │244 m² │250 000 €│1 025 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 152 │152 m² │158 800 €│1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 152 │152 m² │137 000 €│901 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 136 │136 m² │130 000 €│956 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 138 │138 m² │110 000 €│797 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 201 │201 m² │170 550 €│849 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/03/2025 · 348 │348 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 70 m²│70 m² │150 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 186 │186 m² │192 000 €│1 032 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chambon-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boiscommun](https://pr│1 113 € │65 │5,8 km escriptio.fr/dvf/boisco│ │ │ mmun-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ascoux](https://prescr│4 109 € │56 │8,8 km iptio.fr/dvf/ascoux-45)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boynes](https://prescr│995 € │77 │9,1 km iptio.fr/dvf/boynes-45)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Escrennes](https://pre│2 500 € │40 │11,8 km scriptio.fr/dvf/escrenn│ │ │ es-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellegarde](https://pr│1 932 € │↑ +138,0 %│42 │12,7 km escriptio.fr/dvf/belleg│ │ │ │ arde-45) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quiers-sur-Bézonde](ht│2 559 € │63 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/quiers-sur-bezonde-45│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Estouy](https://prescr│1 558 € │73 │15,6 km iptio.fr/dvf/estouy-45)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aulnay-la-Rivière](htt│1 000 € │32 │18,5 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /aulnay-la-riviere-45) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambon-la-Forêt. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chambon-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chambon-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chambon-la-Forêt - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/chambon-la-foret) - [Constructeur de maisons près de Chambon-la-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Couvreur du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/45) - [Terrassier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) - [Trouver un professionnel : génie civil (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lorcy636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorcy-45) - [Ladon1 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ladon-45) - [Engenville1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/engenville-45) - [Sceaux-du-Gâtinais2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45)