# Prix immobilier Chambœuf (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chambœuf (42) : appartement 4 298 €/m², maison 2 874 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chamboeuf-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Chambœuf Marché tendu · 100/100 INSEE 42043 1 767 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Chambœuf (42) Un appartement s'y vend **4 298 €/m²** et une maison **2 874 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 416 ventes enregistrées Appartement 4 298€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 874€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 17,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 386 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 386**Maison juil. août nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 12 5 5 6 3 5 16 14 6 17 25 19 juil. août nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │4 064 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 973 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │12 │3 637 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 886 €/m²│140 m² │↓ −2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 119 m² │119 m² │164 000 €│1 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 364 │364 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 296 │296 m² │333 300 €│1 126 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces16/12/2025 · 160 m² │160 m² │223 000 €│1 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 8 pièces (9 biens) 30/10/2025 · 200 │200 m² │698 300 €│3 492 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 320 │320 m² │471 100 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/10/2025 · 266 │266 m² │67 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 352 │352 m² │639 800 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/09/2025 · 110 │110 m² │370 000 €│3 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 87 │87 m² │337 500 €│3 879 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 120 │120 m² │341 000 €│2 842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 138 │138 m² │200 000 €│1 449 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 101 m² │101 m² │366 100 €│3 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 202 │202 m² │240 650 €│1 191 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/04/2025 · 85 │85 m² │262 000 €│3 082 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 174 │174 m² │250 000 €│1 437 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │38 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │100 │4 235 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │87 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chambœuf ? En médiane sur 12 mois, 4 298 €/m² pour un appartement et 2 874 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chambœuf ? Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chambœuf, à **4 298 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bonnet-les-Oules](ht│3 140 € │120 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-bonnet-les-oules-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Médard-en-Forez](htt│3 538 € │53 │4,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-medard-en-forez-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Veauchette](https://prescr│1 763 € │12 │4,7 km iptio.fr/dvf/veauchette-42)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aveizieux](https://prescri│2 977 € │55 │5,0 km ptio.fr/dvf/aveizieux-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cuzieu](https://prescripti│7 500 € │↑ +23,9 % │43 │5,4 km o.fr/dvf/cuzieu-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Craintilleux](https://pres│2 097 € │26 │6,4 km criptio.fr/dvf/craintilleux│ │ │ -42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cyprien](https://pre│2 323 € │↑ +29,8 % │104 │7,2 km scriptio.fr/dvf/saint-cypri│ │ │ │ en-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bellegarde-en-Forez](https│2 883 € │↑ +100,5 %│93 │7,5 km ://prescriptio.fr/dvf/belle│ │ │ │ garde-en-forez-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambœuf. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chambœuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chambœuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chambœuf - [Portes et fenêtres métal près de Chambœuf](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Béton et préfabriqués de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/42) - [Plastiques construction dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chevrières2 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevrieres-42) - [Saint-André-le-Puy3 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-le-puy-42) - [L'Hôpital-le-Grand2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hopital-le-grand-42) - [Grammond2 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grammond-42)