# Prix immobilier Chambly (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chambly (60) : appartement 3 558 €/m², maison 3 253 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chambly-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Chambly Marché tendu · 100/100 INSEE 60139 9 959 habitants · 772 hab./km² # Prix immobilier Chambly (60) Un appartement s'y vend **3 558 €/m²** et une maison **3 253 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 770 ventes enregistrées Appartement 3 558€/m² ↓ −8,1 % sur un an Maison 3 253€/m² ↑ +1,1 % sur un an Budget médian 166k€ appartement ; maison : 278 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 128 €/m²** et la maison **3 038 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 038**Maison **5 128**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 252 en 2025 24 34 9 20 9 19 43 20 24 10 10 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │30 │5 128 €/m² │3 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │3 051 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │3 208 €/m² │3 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│24 │3 467 €/m² │3 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │20 │8 333 €/m² │3 759 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │43 │3 136 €/m² │3 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │3 851 €/m² │3 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │3 068 €/m² │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │2 972 €/m² │2 993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │3 670 €/m² │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │34 │3 281 €/m² │3 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │2 998 €/m² │2 706 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 877 et 3 826 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 640 à 3 494 €/m², avec 35 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 35 29 4 2 1 4 3 5 1 786 2 640 3 494 4 347 5 201 6 054 6 908 7 762 8 615 **médiane 3 275** 2 877 3 826 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 854 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 11 719 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │3 252 €/m²│84 m² │↑ +1,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │3 529 €/m²│43 m² │↓ −0,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │3 108 €/m²│64 m² │↓ −0,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │3 240 €/m²│29 m² │↓ −17,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 062 €/m²│87 m² │↓ −40,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre PL CHARLES │3 558 €/m²│21 │↑ +4,0 % DE │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 316 m² │316 m² │240 000 € │759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 50 m² │50 m² │122 000 € │2 440 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 1 075 │1 075 m²│1 080 000 €│1 005 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 64 m² │64 m² │200 000 € │3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 900 m²│900 m² │1 040 000 €│1 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 61 m² │61 m² │223 000 € │3 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 100 m² │100 m² │289 500 € │2 895 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 41 m² │41 m² │275 000 € │6 707 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 76 m² │76 m² │200 000 € │2 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 74 m² │74 m² │318 200 € │4 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 75 m² │75 m² │210 000 € │2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 96 m² │96 m² │317 000 € │3 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 52 m² │52 m² │139 000 € │2 673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 64 m² │64 m² │231 000 € │3 609 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 75 m² │75 m² │168 000 € │2 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 64 m² │64 m² │335 900 € │5 248 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │252 │3 281 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │319 │3 367 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │317 │3 638 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │413 │3 542 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │414 │3 631 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chambly ? En médiane sur 12 mois, 3 558 €/m² pour un appartement et 3 253 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chambly ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chambly, à **3 558 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Méru](https://prescrip│2 632 € │↓ −11,1 %│334 │11,6 km tio.fr/dvf/meru-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gouvieux](https://pres│3 625 € │↓ −4,0 % │392 │12,5 km criptio.fr/dvf/gouvieux│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lamorlaye](https://pre│4 000 € │↑ +5,5 % │478 │13,2 km scriptio.fr/dvf/lamorla│ │ │ │ ye-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouy](https://prescrip│2 259 € │↓ −12,2 %│330 │16,6 km tio.fr/dvf/mouy-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montataire](https://pr│2 077 € │↑ +9,7 % │251 │16,6 km escriptio.fr/dvf/montat│ │ │ │ aire-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantilly](https://pre│4 102 € │↑ +3,5 % │632 │17,6 km scriptio.fr/dvf/chantil│ │ │ │ ly-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-Saint-Paul](ht│2 181 € │↓ −18,7 %│229 │21,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/villers-saint-paul-60│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liancourt](https://pre│2 314 € │↓ −7,7 % │192 │23,5 km scriptio.fr/dvf/liancou│ │ │ │ rt-60) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambly. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chambly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chambly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chambly - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/chambly) - [Géomètre près de Chambly](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Structures métalliques de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/60) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clermont2 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-60) - [Pont-Sainte-Maxence2 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-sainte-maxence-60) - [Saint-Just-en-Chaussée1 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-en-chaussee-60) - [Lacroix-Saint-Ouen2 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacroix-saint-ouen-60)