# Prix immobilier Chambéry (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chambéry (73) : appartement 2 885 €/m², maison 3 851 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chambery-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Chambéry Marché peu tendu · 7/100 INSEE 73065 59 964 habitants · 2 828 hab./km² # Prix immobilier Chambéry (73) Un appartement s'y vend **2 885 €/m²** et une maison **3 851 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 15 657 ventes enregistrées Appartement 2 885€/m² ↑ +4,7 % sur un an Maison 3 851€/m² ↓ −0,3 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 390 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 945 €/m²** et la maison **3 265 €/m²**. Chaque mois ne compte que 143 à 295 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 265**Maison **2 945**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 2 681 en 2025 150 220 233 295 143 243 289 210 248 240 169 241 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │241 │2 945 €/m² │3 265 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │169 │2 835 €/m² │4 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │240 │3 135 €/m² │4 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│248 │3 112 €/m² │4 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │210 │3 122 €/m² │3 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │289 │3 136 €/m² │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │243 │2 973 €/m² │3 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │143 │3 112 €/m² │4 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │295 │3 008 €/m² │3 913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │233 │3 246 €/m² │4 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │220 │3 077 €/m² │4 425 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │150 │2 839 €/m² │3 881 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 478 et 3 734 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 386 à 3 037 €/m², avec 826 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 826 606 65 26 8 8 7 5 39 1 386 3 037 4 689 6 340 7 992 9 644 11 295 12 947 14 598 **médiane 3 048** 2 478 3 734 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 651 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 678 et 47 830 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │2 834 €/m²│67 m² │↓ −0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │20 % │2 697 €/m²│85 m² │↑ +1,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│19 % │3 866 €/m²│24 m² │↑ +1,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 203 €/m²│45 m² │↑ +8,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │11 % │3 989 €/m²│104 m² │↓ −0,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │2 817 €/m²│110 m² │↑ +12,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 5 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL DE BRESSE │3 189 €/m²│37 │↑ +14,6 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DES BAUGES │3 104 €/m²│260 │↑ +4,6 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL DES │3 061 €/m²│432 │↑ +3,7 % TOURELLES │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DES FRENES │2 828 €/m²│75 │↑ +5,1 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DE PICARDIE │2 374 €/m²│20 │↓ −15,1 % ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements10 Maisons1 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 65 │65 m² │150 000 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 167 m² │167 m² │545 290 €│3 265 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 151 m²│151 m² │232 000 €│1 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 16 m² │16 m² │67 700 € │4 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 72 │72 m² │229 600 €│3 189 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 68 │68 m² │139 000 €│2 044 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 55 │55 m² │185 500 €│3 373 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 97 │97 m² │120 000 €│1 237 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 241 m²│241 m² │567 000 €│2 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 50 │50 m² │147 300 €│2 946 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 75 │75 m² │94 500 € │1 260 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial26/12/2025 · 70 m² │70 m² │530 000 €│7 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 45 │45 m² │164 000 €│3 644 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 58 m² │58 m² │80 000 € │1 379 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 67 │67 m² │174 270 €│2 601 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │2 681 │3 094 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │2 419 │2 933 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │2 841 │3 146 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │3 350 │2 958 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │3 276 │2 621 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chambéry ? En médiane sur 12 mois, 2 885 €/m² pour un appartement et 3 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Chambéry ? Zone Sud (3 189 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 374 €/m²). Combien de temps pour vendre à Chambéry ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 20 km Chambéry, à **2 885 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aix-les-Bains](ht│4 260 € │↓ −2,7 % │2208 │12,5 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/aix-les-bai│ │ │ │ ns-73) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambéry. Dernière vente connue le 31/12/2025. Chambéry en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **41 logements**, CRISTAL HABITAT, Chambéry. autorisé en 2026 · en cours **81 logements**, COGEDIM SAVOIES-LEMAN, Chambéry. autorisé en 2026 · en cours **29 logements**, COGEDIM SAVOIES-LEMAN, Chambéry. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Chambéry](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/chambery) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chambéry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chambéry - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/chambery) - [Génie civil près de Chambéry](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Étanchéiste de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/73) - [Charpente métallique dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/73) - [Trouver un professionnel : démolition (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)