# Prix immobilier Chamaret (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chamaret (26) : appartement 3 938 €/m², maison 2 764 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chamaret-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Chamaret Marché tendu · 100/100 INSEE 26070 542 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Chamaret (26) Un appartement s'y vend **3 938 €/m²** et une maison **2 764 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 224 ventes enregistrées Appartement 3 938€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 764€/m² ↓ −20,8 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 327 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 972 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 972**Maison **13 833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025 2 2 8 6 1 2 10 2 2 7 16 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │13 833 €/m²│2 075 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 707 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 667 €/m² │120 m² │↓ −20,8 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │13 833 €/m²│30 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 15/12/2025 · 180 │180 m² │535 000 €│2 972 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 240 │240 m² │320 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 269 │269 m² │415 000 €│1 543 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 67 │67 m² │86 000 € │1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/07/2025 · 100 │100 m² │348 600 €│3 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │69 │13 833 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │33 │848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │19 │8 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │44 │3 938 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chamaret ? En médiane sur 12 mois, 3 938 €/m² pour un appartement et 2 764 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chamaret ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chamaret, à **3 938 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Clansayes](https://prescriptio│3 091 € │39 │5,4 km .fr/dvf/clansayes-26) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Valaurie](https://prescriptio.│6 742 € │↑ +978,7 %│40 │6,5 km fr/dvf/valaurie-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Réauville](https://prescriptio│1 399 € │37 │6,9 km .fr/dvf/reauville-26) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │1 809 € │25 │11,0 km Granges-Gontardes](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-granges-gont│ │ │ ardes-26) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pantaléon-les-Vignes](ht│2 318 € │↑ +5,8 % │32 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ pantaleon-les-vignes-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-sur-Eygues](http│3 429 € │↓ −62,7 % │59 │14,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ urice-sur-eygues-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │3 435 € │30 │16,6 km Pègue](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-pegue-26) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Puygiron](https://prescriptio.│3 077 € │10 │16,9 km fr/dvf/puygiron-26) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chamaret. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chamaret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chamaret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chamaret - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/chamaret) - [Portes et fenêtres métal près de Chamaret](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Béton et préfabriqués de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/26) - [Plastiques construction dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/26) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Venterol9 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venterol-26) - [Montjoux3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montjoux-26) - [Bonlieu-sur-Roubion2 777 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonlieu-sur-roubion-26) - [Aubres6 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubres-26)