# Prix immobilier Chamarande (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chamarande (91) : appartement 3 005 €/m², maison 3 032 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chamarande-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Chamarande Marché équilibré · 44/100 INSEE 91132 1 089 habitants · 188 hab./km² # Prix immobilier Chamarande (91) Un appartement s'y vend **3 005 €/m²** et une maison **3 032 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 255 ventes enregistrées Appartement 3 005€/m² ↑ +67,0 % sur un an Maison 3 032€/m² ↓ −15,2 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 284 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 284**Maison **3 010**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 1 1 1 6 6 1 1 8 3 4 3 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 862 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│3 │3 143 €/m² │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │2 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │3 000 €/m² │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │3 431 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 588 et 3 043 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 933 à 3 125 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 0 0 0 0 0 4 1 396 1 588 1 780 1 972 2 164 2 357 2 549 2 741 2 933 **médiane 3 005** 2 588 3 043 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 192 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 350 et 3 143 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 489 €/m²│100 m² │↓ −15,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│13 % │3 076 €/m²│33 m² │↑ +60,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 175 €/m²│54 m² │↑ +29,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 032 €/m² en tête de page, 2 489 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons12 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 74 m² │74 m² │169 000 €│2 284 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 06/11/2025 · 31 │31 m² │93 300 € │3 010 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 58 m² │58 m² │166 000 €│2 862 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 1 pièce19/09/2025 · 35 m² │35 m² │110 000 €│3 143 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 200 m² │200 m² │146 000 €│730 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 148 m² │148 m² │363 350 €│2 455 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 88 m² │88 m² │222 000 €│2 523 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces20/06/2025 · 66 m² │66 m² │212 000 €│3 212 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 75 m² │75 m² │215 000 €│2 867 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/04/2025 · 220 m² │220 m² │379 000 €│1 723 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/03/2025 · 150 m² │150 m² │105 600 €│704 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 137 m² │137 m² │265 000 €│1 934 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Appartement, 2 pièces03/03/2025 · 57 m² │57 m² │171 000 €│3 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2025│Appartement, 2 pièces01/02/2025 · 50 m² │50 m² │67 500 € │1 350 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces30/12/2024 · 51 m² │51 m² │175 000 €│3 431 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/11/2024│Appartement, 2 pièces30/11/2024 · 38 m² │38 m² │64 000 € │1 684 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2024 · 184 m² │184 m² │265 000 €│1 440 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │37 │3 005 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │48 │1 799 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │38 │3 043 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │58 │2 519 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │54 │2 968 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chamarande ? En médiane sur 12 mois, 3 005 €/m² pour un appartement et 3 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chamarande ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chamarande, à **3 005 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avrainville](https://pre│2 555 € │↑ +66,9 % │74 │4,5 km scriptio.fr/dvf/avrainvil│ │ │ │ le-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auvers-Saint-Georges](ht│2 605 € │↑ +359,4 %│38 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ auvers-saint-georges-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Yon](https://presc│22 321 € │↑ +15,6 % │44 │5,4 km riptio.fr/dvf/saint-yon-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Breux-Jouy](https://pres│4 501 € │36 │5,9 km criptio.fr/dvf/breux-jouy│ │ │ -91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Guibeville](https://pres│3 590 € │22 │6,7 km criptio.fr/dvf/guibeville│ │ │ -91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boissy-le-Cutté](https:/│2 769 € │↓ −9,7 % │84 │6,9 km /prescriptio.fr/dvf/boiss│ │ │ │ y-le-cutte-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brières-les-Scellés](htt│10 405 € │109 │8,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ rieres-les-scelles-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sermaise](https://prescr│2 959 € │↓ −9,6 % │86 │9,7 km iptio.fr/dvf/sermaise-91)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chamarande. Dernière vente connue le 16/12/2025. Chamarande en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chamarande Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chamarande - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/chamarande) - [Contrôle technique près de Chamarande](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Géomètre de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) - [Structures métalliques dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/91) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-Montcouronne3 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-montcouronne-91) - [Boissy-le-Sec9 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-sec-91) - [Leudeville3 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leudeville-91) - [D'Huison-Longueville3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/d-huison-longueville-91)