# Prix immobilier Chamant (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chamant (60) : appartement 10 193 €/m², maison 3 692 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chamant-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Chamant Marché tendu · 100/100 INSEE 60138 1 043 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Chamant (60) Un appartement s'y vend **10 193 €/m²** et une maison **3 692 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Appartement 10 193€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 692€/m² ↑ +3,4 % sur un an Budget médian 635k€ appartement ; maison : 438 k€ Loyer estimé 40,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **41 071 €/m²** et la maison **2 800 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 40 000 42 000 €/m² **2 800**Maison **41 071**Appartement sept. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 4 27 2 2 18 14 6 13 3 5 13 29 sept. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │41 071 €/m²│2 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │13 │4 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │4 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │13 │3 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │7 981 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │18 │6 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │27 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │3 944 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **36 517 et 41 071 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 38 462 à 42 054 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 2 5 2 13 320 16 912 20 503 24 095 27 687 31 279 34 871 38 462 42 054 **médiane 41 071** 36 517 41 071 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 592 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 7 938 et 46 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │48 % │4 167 €/m² │92 m² │↑ +3,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │33 % │40 363 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│15 % │41 071 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │4 % │7 938 €/m² │80 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 692 €/m² en tête de page, 4 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons6 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (17 biens) 23/12/2025 · 353 m² │353 m² │1 150 000 €│3 258 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 105 m² │105 m² │294 000 € │2 800 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 80 m² │80 m² │635 000 € │7 938 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 110 m² │110 m² │464 048 € │4 219 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 72 m² │72 m² │300 000 € │4 167 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 100 m² │100 m² │445 000 € │4 450 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 29/08/2025 · 740 │740 m² │2 250 000 €│3 041 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 190 m² │190 m² │700 000 € │3 684 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 136 m² │136 m² │542 700 € │3 990 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │105 │41 071 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │50 │4 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │58 │5 914 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │66 │3 591 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chamant ? En médiane sur 12 mois, 10 193 €/m² pour un appartement et 3 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chamant ? Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chamant, à **10 193 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villers Saint │7 260 € │↑ +175,0 %│34 │2,9 km Frambourg-Ognon](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/villers-saint-frambourg-│ │ │ │ ognon-60) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Barbery](https://prescriptio.fr/d│10 930 € │19 │3,9 km vf/barbery-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aumont-en-Halatte](https://prescr│4 028 € │18 │5,2 km iptio.fr/dvf/aumont-en-halatte-60)│ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courteuil](https://prescriptio.fr│6 765 € │55 │6,1 km /dvf/courteuil-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villeneuve-sur-Verberie](https://│2 315 € │28 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-│ │ │ verberie-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rully](https://prescriptio.fr/dvf│4 446 € │35 │6,8 km /rully-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pontarmé](https://prescriptio.fr/│3 622 € │41 │8,2 km dvf/pontarme-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avilly-Saint-Léonard](https://pre│4 949 € │40 │8,5 km scriptio.fr/dvf/avilly-saint-leona│ │ │ rd-60) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chamant. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chamant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chamant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chamant - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/chamant) - [Architecte près de Chamant](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Travaux spécialisés de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/60) - [Économiste de la construction dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/60) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thiers-sur-Thève3 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiers-sur-theve-60) - [Vineuil-Saint-Firmin4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vineuil-saint-firmin-60) - [Fresnoy-le-Luat3 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresnoy-le-luat-60) - [Baron2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baron-60)