# Prix immobilier Chamalières-sur-Loire (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chamalières-sur-Loire (43) : appartement 1 379 €/m², maison 1 351 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chamalieres-sur-loire-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Chamalières-sur-Loire Marché peu tendu · 14/100 INSEE 43049 506 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Chamalières-sur-Loire (43) Un appartement s'y vend **1 379 €/m²** et une maison **1 351 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 401 ventes enregistrées Appartement 1 379€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 351€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 76 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 543**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 3 10 1 2 2 2 2 13 15 5 5 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│15 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │814 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │550 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 329 à 2 500 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 964 1 135 1 305 1 476 1 647 1 817 1 988 2 159 2 329 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 171 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 492 €/m²│60 m² │↓ −8,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 351 €/m² en tête de page, 1 492 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 81 │81 m² │125 000 €│1 543 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 60 │60 m² │147 000 €│2 450 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 50 │50 m² │30 000 € │600 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 32 │32 m² │47 750 € │1 492 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces20/03/2025 · 59 m² │59 m² │48 000 € │814 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 83 m² │83 m² │38 300 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces24/01/2025 · 65 m² │65 m² │25 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/12/2024 · 60 │60 m² │105 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │81 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │111 │1 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │96 │1 145 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │81 │1 618 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chamalières-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 379 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chamalières-sur-Loire ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chamalières-sur-Loire, à **1 379 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roche-en-Régnier](https:│1 414 € │104 │5,6 km //prescriptio.fr/dvf/roch│ │ │ e-en-regnier-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bessamorel](https://pres│1 789 € │26 │10,1 km criptio.fr/dvf/bessamorel│ │ │ -43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │9 544 € │17 │11,2 km Pertuis](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-pertuis-43)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tiranges](https://prescr│1 176 € │304 │11,3 km iptio.fr/dvf/tiranges-43)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzac](https://prescri│4 434 € │25 │13,1 km ptio.fr/dvf/blanzac-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hostien](https://p│1 501 € │↓ −18,0 %│61 │13,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-h│ │ │ │ ostien-43) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellevue-la-Montagne](ht│723 € │96 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bellevue-la-montagne-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisset](https://prescri│1 642 € │40 │13,7 km ptio.fr/dvf/boisset-43) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chamalières-sur-Loire. Dernière vente connue le 05/12/2025. Chamalières-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chamalières-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chamalières-sur-Loire - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/chamalieres-sur-loire) - [Portes et fenêtres métal près de Chamalières-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Béton et préfabriqués de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/43) - [Plastiques construction dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/43) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chomelix1 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chomelix-43) - [Valprivas1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valprivas-43) - [Céaux-d'Allègre1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceaux-d-allegre-43) - [Borne1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/borne-43)