# Prix immobilier Chalo-Saint-Mars (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalo-Saint-Mars (91) : appartement 1 948 €/m², maison 2 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chalo-saint-mars-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Chalo-Saint-Mars Marché peu tendu · 0/100 INSEE 91130 1 053 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Chalo-Saint-Mars (91) Un appartement s'y vend **1 948 €/m²** et une maison **2 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 548 ventes enregistrées Appartement 1 948€/m² ↑ +263,5 % sur un an Maison 2 667€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 521 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 521**Maison **4 478**Appartement août sept. nov. déc. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 1 10 3 3 5 4 10 10 45 7 3 6 août sept. nov. déc. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│45 │3 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │4 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │4 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 232 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 297 à 1 643 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 297 1 643 1 989 2 336 2 682 3 028 3 375 3 721 4 067 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │96 % │2 562 €/m²│103 m² │↑ +7,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 478 €/m²│69 m² │↑ +263,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 480 m² │480 m² │365 000 €│760 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 68 m² │68 m² │120 000 €│1 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 174 m² │174 m² │82 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 22/10/2025 · 95 m² │95 m² │208 600 €│2 196 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 92 m² │92 m² │220 000 €│2 391 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/09/2025 · 47 m² │47 m² │171 000 €│3 638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 8 pièces (16 biens) 16/09/2025 · 630 m² │630 m² │430 000 €│683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (20 biens) 04/09/2025 · 543 m² │543 m² │819 000 €│1 508 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 01/08/2025 · 115 m² │115 m² │309 000 €│2 687 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/07/2025 · 206 m² │206 m² │291 500 €│1 415 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 08/07/2025 · 152 │152 m² │157 000 €│1 033 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 14/06/2025 · 218 m² │218 m² │327 120 €│1 501 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces03/06/2025 · 96 m² │96 m² │246 000 €│2 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/12/2024 · 480 m² │480 m² │259 000 €│540 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 32 m² │32 m² │90 000 € │2 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2024 · 125 m² │125 m² │368 000 €│2 944 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│90 │4 478 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │61 │1 232 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │96 │1 948 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │135 │2 396 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │124 │2 037 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalo-Saint-Mars ? En médiane sur 12 mois, 1 948 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chalo-Saint-Mars ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chalo-Saint-Mars, à **1 948 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guillerval](https://pres│3 311 € │50 │5,8 km criptio.fr/dvf/guillerval│ │ │ -91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ormoy-la-Rivière](https:│2 828 € │124 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/ormo│ │ │ y-la-riviere-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boissy-le-Sec](https://p│9 148 € │131 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/boissy-│ │ │ le-sec-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brières-les-Scellés](htt│10 405 € │109 │8,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ rieres-les-scelles-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boissy-la-Rivière](https│10 000 € │64 │9,4 km ://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ ssy-la-riviere-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │4 085 € │33 │9,9 km Granges-le-Roi](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-gra│ │ │ nges-le-roi-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Roinville](https://presc│5 220 € │↓ −24,6 % │58 │11,4 km riptio.fr/dvf/roinville-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auvers-Saint-Georges](ht│2 605 € │↑ +359,4 %│38 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ auvers-saint-georges-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalo-Saint-Mars. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chalo-Saint-Mars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalo-Saint-Mars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalo-Saint-Mars - [Travaux spécialisés près de Chalo-Saint-Mars](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Économiste de la construction de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/91) - [Contrôle technique dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) - [Trouver un professionnel : géomètre (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chamarande3 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamarande-91) - [Breux-Jouy4 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breux-jouy-91) - [Saint-Cyr-sous-Dourdan2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-sous-dourdan-91) - [Le Val-Saint-Germain2 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-saint-germain-91)