# Prix immobilier Chalmazel-Jeansagnière (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalmazel-Jeansagnière (42) : appartement 844 €/m², maison 1 309 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chalmazel-jeansagniere-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Chalmazel-Jeansagnière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 42039 457 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Chalmazel-Jeansagnière (42) Un appartement s'y vend **844 €/m²** et une maison **1 309 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 805 ventes enregistrées Appartement 844€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 309€/m² ↑ +18,5 % sur un an Budget médian 49k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 802 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 802**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 156 en 2025 18 16 6 17 27 21 4 1 3 3 29 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │29 │752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │27 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │603 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │18 │1 553 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 055 à 1 089 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 055 1 089 1 122 1 155 1 189 1 222 1 255 1 289 1 322 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 420 €/m²│110 m² │↑ +18,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 309 €/m² en tête de page, 1 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 10 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 283 │283 m² │113 490 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 330 │330 m² │198 250 €│601 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 133 │133 m² │100 000 €│752 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Maison, 1 pièce02/09/2025 · 58 m² │58 m² │10 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 2 pièces01/07/2025 · 41 m² │41 m² │76 984 € │1 878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 444 │444 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │156 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │112 │1 205 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │197 │919 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │211 │1 673 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │152 │704 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 156 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalmazel-Jeansagnière ? En médiane sur 12 mois, 844 €/m² pour un appartement et 1 309 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chalmazel-Jeansagnière ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chalmazel-Jeansagnière, à **844 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sauvain](https://prescriptio.f│1 222 € │43 │4,8 km r/dvf/sauvain-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-en-Couzan](https│1 524 € │31 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-geo│ │ │ rges-en-couzan-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bonnet-le-Courreau](http│2 878 € │↓ −49,9 % │65 │8,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ │ nnet-le-courreau-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-la-Vêtre](https://p│1 352 € │65 │8,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-jean-la│ │ │ -vetre-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Didier-sur-Rochefort](ht│2 487 € │57 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ didier-sur-rochefort-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roche](https://prescriptio.fr/│1 249 € │27 │11,7 km dvf/roche-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Leigneux](https://prescriptio.│1 411 € │↑ +100,0 %│39 │12,7 km fr/dvf/leigneux-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vêtre-sur-Anzon](https://presc│3 500 € │158 │12,9 km riptio.fr/dvf/vetre-sur-anzon-4│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalmazel-Jeansagnière. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chalmazel-Jeansagnière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalmazel-Jeansagnière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalmazel-Jeansagnière - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/chalmazel-jeansagniere) - [Architecte près de Chalmazel-Jeansagnière](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Travaux spécialisés de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/42) - [Économiste de la construction dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sixte5 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sixte-42) - [Châtelneuf2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatelneuf-42) - [Trelins1 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trelins-42) - [Essertines-en-Châtelneuf878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essertines-en-chatelneuf-42)