# Prix immobilier Chalmaison (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalmaison (77) : maison 1 982 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chalmaison-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Chalmaison INSEE 77076 749 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Chalmaison (77) Une maison s'y vend **1 982 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 417 ventes enregistrées Maison 1 982€/m² ↑ +16,3 % sur un an Budget médian 199k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 169 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 129 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 169**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 202 sur 12 mois 4 2 2 1 40 2 5 9 1 5 129 2 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │129 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │40 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 593 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 016 €/m²│89 m² │↑ +16,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 154 │154 m² │180 000 €│1 169 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 64 │64 m² │129 000 €│2 016 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 128 m² │128 m² │205 000 €│1 602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 115 m² │115 m² │217 000 €│1 887 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 28/08/2025 · 178 │178 m² │200 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 70 │70 m² │237 400 €│3 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 94 m² │94 m² │222 000 €│2 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces03/07/2025 · 79 m² │79 m² │150 000 €│1 899 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 180 │180 m² │190 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 186 │186 m² │199 000 €│1 070 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 73 │73 m² │80 360 € │1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 15/05/2025 · 62 │62 m² │114 000 €│1 839 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 27/12/2024 · 270 │270 m² │215 000 €│796 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 180 │180 m² │190 000 €│1 056 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │198 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│57 ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │52 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalmaison ? En médiane sur 12 mois, 1 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jutigny](https://prescrip│1 488 € │46 │2,3 km tio.fr/dvf/jutigny-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Everly](https://prescript│2 250 € │38 │3,4 km io.fr/dvf/everly-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 129 € │100 │4,0 km Ormes-sur-Voulzie](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-or│ │ │ mes-sur-voulzie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-de-Naud](https│1 875 € │60 │5,9 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-loup-de-naud-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poigny](https://prescript│9 125 € │37 │6,2 km io.fr/dvf/poigny-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimpelles](https://prescr│1 160 € │35 │8,4 km iptio.fr/dvf/vimpelles-77)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maison-Rouge](https://pre│2 472 € │45 │10,5 km scriptio.fr/dvf/maison-rou│ │ │ ge-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villenauxe-la-Petite](htt│2 549 € │23 │10,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ llenauxe-la-petite-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalmaison. Dernière vente connue le 10/12/2025. Chalmaison en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalmaison Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalmaison - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/chalmaison) - [Travaux spécialisés près de Chalmaison](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Économiste de la construction de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) - [Contrôle technique dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Trouver un professionnel : géomètre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mousseaux-lès-Bray1 703 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mousseaux-les-bray-77) - [Saint-Brice3 767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-77) - [Rouilly4 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouilly-77) - [Chalautre-la-Grande6 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalautre-la-grande-77)