# Prix immobilier Challuy (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Challuy (58) : appartement 3 769 €/m², maison 1 397 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/challuy-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Challuy Marché tendu · 100/100 INSEE 58051 1 453 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Challuy (58) Un appartement s'y vend **3 769 €/m²** et une maison **1 397 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 3 769€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 397€/m² ↑ +1,6 % sur un an Budget médian 236k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 530 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 530**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 en 2025 1 5 5 11 4 5 5 1 8 2 1 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 648 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 836 à 4 886 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 3 836 4 886 5 936 6 986 8 035 9 085 10 135 11 185 12 235 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 050 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 418 €/m²│90 m² │↑ +1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 200 m² │200 m² │153 000 €│765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 160 m² │160 m² │110 000 €│688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 75 m² │75 m² │45 000 € │600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 71 m² │71 m² │83 000 € │1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 150 m² │150 m² │260 000 €│1 733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 145 m² │145 m² │291 300 €│2 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Local industriel ou commercial15/09/2025 · 200 m²│200 m² │105 000 €│525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 93 m² │93 m² │79 000 € │849 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces02/09/2025 · 165 m² │165 m² │234 000 €│1 418 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 80 m² │80 m² │75 000 € │938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 103 m² │103 m² │165 000 €│1 602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 85 m² │85 m² │158 000 €│1 859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 66 m² │66 m² │90 000 € │1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces17/06/2025 · 55 m² │55 m² │34 500 € │627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 85 m² │85 m² │147 000 €│1 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/05/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 156 m² │156 m² │75 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 112 m² │112 m² │190 100 €│1 697 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │51 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │47 │5 444 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │58 │645 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │113 │3 092 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Challuy ? En médiane sur 12 mois, 3 769 €/m² pour un appartement et 1 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Challuy ? Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Challuy, à **3 769 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sermoise-sur-Loire](https:/│2 962 € │42 │3,9 km /prescriptio.fr/dvf/sermoise│ │ │ -sur-loire-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Magny-Cours](https://prescr│1 522 € │↑ +105,8 %│89 │6,2 km iptio.fr/dvf/magny-cours-58)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sauvigny-les-Bois](https://│1 214 € │23 │10,4 km prescriptio.fr/dvf/sauvigny-│ │ │ les-bois-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Parize-le-Châtel](htt│1 437 € │↑ +157,5 %│136 │10,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-parize-le-chatel-58) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Urzy](https://prescriptio.f│1 167 € │36 │13,3 km r/dvf/urzy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-le-Moûtier](ht│2 417 € │↓ −26,9 % │113 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pierre-le-moutier-58) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Parigny-les-Vaux](https://p│1 502 € │68 │17,5 km rescriptio.fr/dvf/parigny-le│ │ │ s-vaux-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaulgnes](https://prescrip│3 833 € │76 │20,1 km tio.fr/dvf/chaulgnes-58) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Challuy. Dernière vente connue le 04/12/2025. Challuy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Challuy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Challuy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/challuy) - [Isolant près de Challuy](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Bureau d'études de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/58) - [Conseil technique dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/58) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Benin-d'Azy784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benin-d-azy-58) - [Chantenay-Saint-Imbert1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chantenay-saint-imbert-58) - [Saint-Léger-des-Vignes987 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-des-vignes-58) - [Prémery1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premery-58)