# Prix immobilier Challonges (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Challonges (74) : appartement 2 399 €/m², maison 2 792 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/challonges-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Challonges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74055 610 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Challonges (74) Un appartement s'y vend **2 399 €/m²** et une maison **2 792 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 249 ventes enregistrées Appartement 2 399€/m² ↓ −29,1 % sur un an Maison 2 792€/m² ↓ −17,5 % sur un an Budget médian 203k€ appartement ; maison : 350 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 933 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 933**Maison **2 667**Appartement juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 2 7 4 4 2 5 1 1 8 2 4 10 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │3 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 202 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2024│4 │2 150 €/m² │3 032 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │7 │4 269 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 969 à 3 661 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 0 0 0 0 0 0 1 1 969 3 661 5 353 7 045 8 737 10 429 12 121 13 813 15 505 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 692 €/m². Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 500 €/m²│89 m² │↓ −17,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │2 667 €/m²│42 m² │↓ −45,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 792 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 27/10/2025 · 334 │334 m² │380 000 €│1 138 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 89 m² │89 m² │350 000 €│3 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 60 m² │60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 42 m² │42 m² │112 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/04/2025 · 168 m² │168 m² │370 000 €│2 202 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2024 · 90 m² │90 m² │223 900 €│2 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 207 m² │207 m² │448 500 €│2 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 150 m² │150 m² │480 000 €│3 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 13/09/2024 · 113 m² │113 m² │243 000 €│2 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 6 pièces03/09/2024 · 94 m² │94 m² │285 000 €│3 032 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 23/08/2024 · 139 m² │139 m² │315 900 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/08/2024 · 99 m² │99 m² │192 500 €│1 944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/06/2024 · 80 m² │80 m² │188 790 €│2 360 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │26 │2 667 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│55 │4 269 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │38 │2 543 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │52 │1 820 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │65 │1 414 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Challonges ? En médiane sur 12 mois, 2 399 €/m² pour un appartement et 2 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Challonges ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Challonges, à **2 399 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Usinens](https://prescripti│4 630 € │↑ +88,9 %│51 │2,1 km o.fr/dvf/usinens-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Franclens](https://prescrip│3 255 € │112 │2,3 km tio.fr/dvf/franclens-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassy](https://prescriptio.│2 724 € │22 │3,7 km fr/dvf/bassy-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vanzy](https://prescriptio.│2 700 € │21 │3,7 km fr/dvf/vanzy-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chêne-en-Semine](https://pr│4 545 € │24 │3,7 km escriptio.fr/dvf/chene-en-se│ │ │ mine-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Desingy](https://prescripti│2 417 € │75 │5,2 km o.fr/dvf/desingy-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-sur-Rhône](ht│3 222 € │57 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-germain-sur-rhone-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clermont](https://prescript│4 975 € │↓ −35,9 %│28 │8,5 km io.fr/dvf/clermont-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Challonges. Dernière vente connue le 27/10/2025. Challonges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Challonges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Challonges - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/challonges) - [Promoteur immobilier près de Challonges](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Architecte de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) - [Travaux spécialisés dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/74) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaumont5 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-74) - [Musièges2 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/musieges-74) - [Menthonnex-sous-Clermont2 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menthonnex-sous-clermont-74) - [Chevrier3 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevrier-74)