# Prix immobilier Challex (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Challex (01) : appartement 4 662 €/m², maison 4 752 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/challex-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Challex Marché tendu · 100/100 INSEE 01078 1 632 habitants · 188 hab./km² # Prix immobilier Challex (01) Un appartement s'y vend **4 662 €/m²** et une maison **4 752 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 416 ventes enregistrées Appartement 4 662€/m² ↑ +37,4 % sur un an Maison 4 752€/m² ↑ +5,3 % sur un an Budget médian 380k€ appartement ; maison : 575 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **5 312 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **5 312**Maison **4 447**Appartement août sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juin août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 2 17 2 4 6 9 9 2 9 17 10 1 août sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juin août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │5 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │4 447 €/m² │4 707 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │18 267 €/m²│4 965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │6 264 €/m² │6 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │5 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │4 767 €/m² │4 497 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │9 │3 958 €/m² │3 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │6 189 €/m² │4 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │4 │4 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │5 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│17 │3 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │3 810 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 103 et 16 766 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 859 à 5 966 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 4 0 0 0 1 1 1 1 3 859 5 966 8 073 10 180 12 287 14 395 16 502 18 609 20 716 **médiane 6 303** 5 103 16 766 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 107 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 3 958 et 24 242 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │55 % │4 772 €/m² │124 m² │↑ +5,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │23 % │6 189 €/m² │63 m² │↑ +62,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │9 % │18 267 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T4 │9 % │4 363 €/m² │91 m² │↓ −3,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │24 242 €/m²│33 m² │↑ +352,1 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 128 m² │128 m² │680 000 €│5 313 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 169 m² │169 m² │667 000 €│3 947 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 182 m² │182 m² │995 200 €│5 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 76 m²│76 m² │338 000 €│4 447 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 174 m² │174 m² │820 000 €│4 713 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 12/08/2025 · 171 │171 m² │800 000 €│4 678 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 115 m² │115 m² │600 000 €│5 217 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 75 m² │75 m² │456 000 €│6 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 123 │123 m² │385 000 €│3 130 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 215 m² │215 m² │600 000 €│2 791 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 86 m²│86 m² │410 000 €│4 767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/03/2025 · 248 m² │248 m² │557 658 €│2 249 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 96 m²│96 m² │380 000 €│3 958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/02/2025 · 108 m² │108 m² │398 000 €│3 685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 06/01/2025 · 67 m²│67 m² │414 665 €│6 189 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/01/2025 · 118 m² │118 m² │570 000 €│4 831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 300 m² │300 m² │680 000 €│2 267 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │5 478 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │69 │4 588 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │87 │4 371 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │105 │4 829 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │67 │4 212 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Challex ? En médiane sur 12 mois, 4 662 €/m² pour un appartement et 4 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Challex ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Challex, à **4 662 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pougny](https://prescripti│3 623 € │↑ +23,5 %│133 │3,9 km o.fr/dvf/pougny-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Gonville](ht│4 592 € │↓ −0,6 % │93 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-de-gonville-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Farges](https://prescripti│3 993 € │↓ −8,8 % │76 │5,4 km o.fr/dvf/farges-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collonges](https://prescri│3 835 € │↓ −2,0 % │139 │6,9 km ptio.fr/dvf/collonges-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sergy](https://prescriptio│4 424 € │↓ −15,7 %│97 │9,5 km .fr/dvf/sergy-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Léaz](https://prescriptio.│2 805 € │↑ +37,5 %│61 │10,4 km fr/dvf/leaz-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crozet](https://prescripti│5 204 € │↑ +34,0 %│111 │12,8 km o.fr/dvf/crozet-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevry](https://prescripti│4 647 € │↑ +8,5 % │112 │13,2 km o.fr/dvf/chevry-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Challex. Dernière vente connue le 26/11/2025. Challex en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Challex Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Challex - [Architecte près de Challex](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Travaux spécialisés de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) - [Économiste de la construction dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Échenevex5 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echenevex-01) - [Versonnex4 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/versonnex-01) - [Sauverny4 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauverny-01) - [Grilly6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grilly-01)