# Prix immobilier Challes (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Challes (72) : maison 1 630 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/challes-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Challes INSEE 72053 1 156 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Challes (72) Une maison s'y vend **1 630 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalage **Base** 498 ventes enregistrées Maison 1 630€/m² ↑ +3,4 % sur un an Budget médian 180k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 273 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 273**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 3 7 2 14 3 3 29 17 4 18 6 4 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │2 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │29 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │14 │1 823 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │983 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 877 €/m²│104 m² │↑ +3,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 630 €/m² en tête de page, 1 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 161 │161 m² │205 000 €│1 273 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 88 m² │88 m² │162 000 €│1 841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 104 │104 m² │185 000 €│1 779 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 24/07/2025 · 222 │222 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 220 │220 m² │206 500 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 121 │121 m² │197 000 €│1 628 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 143 │143 m² │180 000 €│1 259 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 12/05/2025 · 135 │135 m² │395 000 €│2 926 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/05/2025 · 237 │237 m² │225 000 €│949 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (25 biens) 29/04/2025 · 100 │100 m² │137 000 €│1 370 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 140 │140 m² │132 000 €│943 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/03/2025 · 218 │218 m² │220 000 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 31/12/2024 · 288 │288 m² │175 000 €│608 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 230 │230 m² │215 000 €│935 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/10/2024 · 142 │142 m² │210 000 €│1 479 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │84 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │221 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Challes ? En médiane sur 12 mois, 1 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 827 € │85 │8,8 km Breil-sur-Mérize](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-breil-sur-meri│ │ │ ze-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pruillé-l'Éguillé](https://pre│999 € │121 │10,9 km scriptio.fr/dvf/pruille-l-eguil│ │ │ le-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorigné-sur-Dué](https://pres│6 750 € │109 │12,4 km criptio.fr/dvf/thorigne-sur-due│ │ │ -72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Chavaignes](ht│1 774 € │132 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-de-chavaignes-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-du-Lorouër](http│694 € │137 │14,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ ncent-du-lorouer-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Courdemanche](https://prescrip│1 598 € │↓ −74,8 %│151 │16,2 km tio.fr/dvf/courdemanche-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dollon](https://prescriptio.fr│4 706 € │133 │16,5 km /dvf/dollon-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouen-en-Belin](https://p│2 973 € │83 │19,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-ouen-en│ │ │ -belin-72) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Challes. Dernière vente connue le 20/10/2025. Challes en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **21 logements**, COMMUNE DE CHALLES, Challes. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, ECOVIVRE OPEN, Challes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Challes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/challes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Challes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Challes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/challes) - [Contrôle technique près de Challes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Géomètre de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/72) - [Structures métalliques dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/72) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Biez-en-Belin1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-biez-en-belin-72) - [Tuffé Val de la Chéronne4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tuffe-val-de-la-cheronne-72) - [Chahaignes1 785 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chahaignes-72) - [Lavaré2 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavare-72)