# Prix immobilier Challain-la-Potherie (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Challain-la-Potherie (49) : appartement 1 879 €/m², maison 1 394 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/challain-la-potherie-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Challain-la-Potherie Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49061 827 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Challain-la-Potherie (49) Un appartement s'y vend **1 879 €/m²** et une maison **1 394 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 656 ventes enregistrées Appartement 1 879€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 394€/m² ↓ −23,4 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 570 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 570**Maison oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 162 sur 12 mois 1 8 8 15 13 59 8 1 3 20 7 19 oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │20 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │906 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │59 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 180 €/m²│130 m² │↓ −23,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 394 €/m² en tête de page, 1 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 30/12/2025 · 162 m² │162 m² │274 000 €│1 691 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 117 m² │117 m² │169 500 €│1 449 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 27/11/2025 · 145 │145 m² │150 000 €│1 034 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 214 m² │214 m² │210 000 €│981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 429 m² │429 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces28/07/2025 · 84 m² │84 m² │90 000 € │1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 112 m² │112 m² │85 000 € │759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 170 m² │170 m² │154 000 €│906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 30/04/2025 · 161 m² │161 m² │190 000 €│1 180 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 69 m² │69 m² │42 000 € │609 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│145 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│60 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │168 │2 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │93 │1 879 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │137 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 145. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Challain-la-Potherie ? En médiane sur 12 mois, 1 879 €/m² pour un appartement et 1 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Challain-la-Potherie ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Challain-la-Potherie, à **1 879 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loiré](https://prescripti│1 535 € │62 │8,5 km o.fr/dvf/loire-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouillé-Ménard](https://p│1 375 € │44 │15,0 km rescriptio.fr/dvf/bouille-│ │ │ menard-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thorigné-d'Anjou](https:/│1 895 € │↑ +72,2 %│123 │31,5 km /prescriptio.fr/dvf/thorig│ │ │ │ ne-d-anjou-49) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Juvardeil](https://prescr│4 842 € │63 │42,6 km iptio.fr/dvf/juvardeil-49)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheffes](https://prescrip│3 125 € │83 │42,6 km tio.fr/dvf/cheffes-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaudefonds-sur-Layon](ht│4 500 € │78 │43,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ haudefonds-sur-layon-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miré](https://prescriptio│2 091 € │54 │46,5 km .fr/dvf/mire-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 400 € │49 │64,9 km Rairies](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-rairies-49) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Challain-la-Potherie. Dernière vente connue le 30/12/2025. Challain-la-Potherie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Challain-la-Potherie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Challain-la-Potherie - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/challain-la-potherie) - [Portes et fenêtres métal près de Challain-la-Potherie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Béton et préfabriqués de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/49) - [Plastiques construction dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/49) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montigné-lès-Rairies5 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigne-les-rairies-49) - [Montilliers3 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montilliers-49) - [Louresse-Rochemenier3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louresse-rochemenier-49) - [Saint-Paul-du-Bois1 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-du-bois-49)