# Prix immobilier Chalezeule (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalezeule (25) : appartement 2 414 €/m², maison 2 596 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chalezeule-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Chalezeule Marché équilibré · 51/100 INSEE 25112 1 335 habitants · 334 hab./km² # Prix immobilier Chalezeule (25) Un appartement s'y vend **2 414 €/m²** et une maison **2 596 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 476 ventes enregistrées Appartement 2 414€/m² ↑ +15,8 % sur un an Maison 2 596€/m² ↑ +65,3 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 450 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 161**Maison **2 450**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 10 17 6 11 3 4 4 5 3 21 10 2 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │21 │2 442 €/m² │3 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │2 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │2 393 €/m² │3 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │9 028 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │10 │2 412 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 363 et 2 854 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 746 à 2 956 €/m², avec 27 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 27 1 0 0 0 1 1 0 2 1 746 2 956 4 166 5 376 6 586 7 796 9 006 10 216 11 426 **médiane 2 551** 2 363 2 854 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 210 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 806 et 12 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │30 % │3 457 €/m²│116 m² │↑ +65,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │2 551 €/m²│35 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │2 807 €/m²│63 m² │↑ +39,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │11 % │2 078 €/m²│187 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 850 €/m²│45 m² │↑ +65,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │2 644 €/m²│95 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 596 €/m² en tête de page, 3 457 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements12 Maisons2 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 34 m² │34 m² │83 300 € │2 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 63 m² │63 m² │180 000 €│2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 49 m² │49 m² │114 300 €│2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 35 m² │35 m² │89 300 € │2 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 72 m² │72 m² │270 700 €│3 760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 45 m² │45 m² │105 000 €│2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 07/10/2025 · 34 │34 m² │50 000 € │1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 186 m² │186 m² │476 700 €│2 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial02/10/2025 · 251 m² │251 m² │375 000 €│1 494 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 92 m² │92 m² │258 250 €│2 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 35 m² │35 m² │91 000 € │2 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 60 m² │60 m² │145 000 €│2 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 22/07/2025 · 45 m² │45 m² │128 250 €│2 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial26/06/2025 · 884 m² │884 m² │507 000 €│574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 95 m² │95 m² │251 200 €│2 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/05/2025 · 60 m² │60 m² │132 450 €│2 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 60 m² │60 m² │143 600 €│2 393 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │2 479 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │60 │2 328 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │69 │2 385 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │101 │2 074 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │149 │1 924 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalezeule ? En médiane sur 12 mois, 2 414 €/m² pour un appartement et 2 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chalezeule ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chalezeule, à **2 414 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfaucon](ht│3 163 € │↓ −11,2 %│59 │2,2 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/montf│ │ │ │ aucon-25) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morre](https:/│1 770 € │↑ +14,0 %│52 │4,0 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/morre-25) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gennes](https:│4 822 € │↓ −44,3 %│36 │4,8 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/gennes-25│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Novillars](htt│2 306 € │↓ −23,2 %│39 │5,9 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/novill│ │ │ │ ars-25) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaire](https:/│2 250 € │↓ −51,2 %│35 │7,0 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/vaire-25) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beure](https:/│2 308 € │↑ +31,8 %│115 │7,4 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/beure-25) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontain](https│1 449 € │81 │7,8 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/fontain-│ │ │ 25) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amagney](https│1 528 € │42 │8,1 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/amagney-│ │ │ 25) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalezeule. Dernière vente connue le 09/12/2025. Chalezeule en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **23 logements**, LOGE.GBM, Chalezeule. autorisé en 2025 · en cours **22 logements**, VIVIALYS HABITAT INTERMEDIAIRE, Chalezeule. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Chalezeule](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/chalezeule) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalezeule Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalezeule - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/chalezeule) - [Bureau d'études près de Chalezeule](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Conseil technique du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/25) - [Promoteur immobilier dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/25) - [Trouver un professionnel : architecte (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nancray1 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nancray-25) - [Bonnay1 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnay-25) - [Devecey2 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/devecey-25) - [Mamirolle2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mamirolle-25)