# Prix immobilier Chalèze (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalèze (25) : appartement 2 077 €/m², maison 2 154 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaleze-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Chalèze Marché peu tendu · 30/100 INSEE 25111 366 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Chalèze (25) Un appartement s'y vend **2 077 €/m²** et une maison **2 154 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 135 ventes enregistrées Appartement 2 077€/m² ↓ −21,1 % sur un an Maison 2 154€/m² ↑ +7,6 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 046 €/m²** et la maison **2 118 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 118**Maison **4 046**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 3 2 6 3 2 8 6 8 2 1 2 11 oct. nov. déc. janv. févr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │4 046 €/m² │2 118 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │2 914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │1 101 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 478 et 3 995 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 152 à 1 476 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 1 3 2 1 2 0 2 1 152 1 476 1 800 2 124 2 447 2 771 3 095 3 419 3 743 **médiane 1 769** 1 478 3 995 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 324 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 270 et 4 097 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│55 % │2 724 €/m²│136 m² │↑ +7,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │27 % │3 995 €/m²│40 m² │↑ +60,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │1 623 €/m²│86 m² │↓ −48,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 154 €/m² en tête de page, 2 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements7 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 79 m² │79 m² │159 800 €│2 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 272 m² │272 m² │288 000 €│1 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 210 m² │210 m² │306 000 €│1 457 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 83 m² │83 m² │146 800 €│1 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 05/06/2025 · 290 m² │290 m² │395 000 €│1 362 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/02/2025 · 63 m² │63 m² │80 000 € │1 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/01/2025 · 90 m² │90 m² │133 000 €│1 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Appartement, 2 pièces05/12/2024 · 42 m² │42 m² │90 000 € │2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 04/12/2024 · 39 m² │39 m² │87 400 € │2 241 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/11/2024 · 41 │41 m² │36 000 € │878 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/10/2024 · 69 m² │69 m² │76 000 € │1 101 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │43 │1 623 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │44 │2 102 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │21 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │26 │1 152 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à août│10 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalèze ? En médiane sur 12 mois, 2 077 €/m² pour un appartement et 2 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chalèze ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chalèze, à **2 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 118 € │38 │7,4 km Vèze](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-ve│ │ │ ze-25) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Venise](https://pr│3 589 € │22 │9,7 km escriptio.fr/dvf/ve│ │ │ nise-25) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laissey](https://p│2 492 € │41 │11,2 km rescriptio.fr/dvf/l│ │ │ aissey-25) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rancenay](https://│2 812 € │15 │14,4 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rancenay-25) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ougney-Douvot](htt│2 874 € │22 │14,5 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ougney-douvot-│ │ │ 25) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rigney](https://pr│1 236 € │17 │15,1 km escriptio.fr/dvf/ri│ │ │ gney-25) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moncley](https://p│2 995 € │41 │15,4 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ oncley-25) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Scey-Maisières](ht│2 063 € │↓ −5,0 % │50 │16,9 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/scey-maisiere│ │ │ │ s-25) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalèze. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chalèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalèze - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/chaleze) - [Travaux spécialisés près de Chalèze](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Économiste de la construction du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/25) - [Contrôle technique dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) - [Trouver un professionnel : géomètre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thoraise1 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoraise-25) - [Chenecey-Buillon3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenecey-buillon-25) - [Saules1 505 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saules-25) - [Charnay1 306 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charnay-25)