# Prix immobilier Chalencon (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalencon (07) : appartement 1 458 €/m², maison 1 668 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chalencon-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Chalencon Marché peu tendu · 6/100 INSEE 07048 328 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Chalencon (07) Un appartement s'y vend **1 458 €/m²** et une maison **1 668 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 342 ventes enregistrées Appartement 1 458€/m² ↑ +11,2 % sur un an Maison 1 668€/m² ↓ −20,9 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 039 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 013**Maison **1 039**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 2 1 15 28 6 3 9 4 15 3 1 6 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 039 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │1 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │28 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │15 │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │731 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 743 à 786 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 743 786 830 873 916 959 1 003 1 046 1 089 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 521 €/m²│75 m² │↓ −20,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │1 039 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 668 €/m² en tête de page, 1 521 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces04/12/2025 · 77 m² │77 m² │80 000 € │1 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 10/07/2025 · 75 │75 m² │120 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 218 │218 m² │110 375 €│506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 130 │130 m² │190 000 €│1 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 03/03/2025 · 70 │70 m² │74 000 € │1 057 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 85 │85 m² │137 434 €│1 617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 89 │89 m² │191 000 €│2 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/01/2025 · 48 │48 m² │73 000 € │1 521 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2024 · 242 │242 m² │224 370 €│927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 2 pièces (15 biens) 20/12/2024 · 66 │66 m² │368 400 €│5 582 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 57 │57 m² │90 700 € │1 591 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │1 039 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│82 │933 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │48 │1 458 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │40 │2 444 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │116 │1 058 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalencon ? En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chalencon ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chalencon, à **1 458 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Jean-Chambre est en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-Chambre](https://presc│1 111 € │20 │3,2 km riptio.fr/dvf/saint-jean-chambre-0│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-en-Chalencon](https│1 833 € │35 │3,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-mauric│ │ │ e-en-chalencon-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvène](https://prescriptio.fr/│3 443 € │61 │3,7 km dvf/beauvene-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gluiras](https://prescriptio.fr/d│14 282 € │67 │4,8 km vf/gluiras-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-le-Meil](https:/│5 287 € │12 │6,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-barthele│ │ │ my-le-meil-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Michel-de-Chabrillanoux](ht│3 200 € │↓ −75,2 %│54 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-mic│ │ │ │ hel-de-chabrillanoux-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Basile](https://prescriptio│1 886 € │111 │7,5 km .fr/dvf/saint-basile-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-d'Aurance](https://p│1 678 € │50 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-michel-d-a│ │ │ urance-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalencon. Dernière vente connue le 24/12/2025. Chalencon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalencon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalencon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/chalencon) - [Plastiques construction près de Chalencon](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Ciment, chaux et plâtre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Maçon dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dunière-sur-Eyrieux3 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duniere-sur-eyrieux-07) - [Châteauneuf-de-Vernoux3 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-vernoux-07) - [Saint-Étienne-de-Serre1 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-serre-07) - [Saint-Vincent-de-Durfort4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-durfort-07)