# Prix immobilier Chaleins (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaleins (01) : appartement 2 419 €/m², maison 2 974 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaleins-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Chaleins Marché peu tendu · 20/100 INSEE 01075 1 505 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Chaleins (01) Un appartement s'y vend **2 419 €/m²** et une maison **2 974 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 533 ventes enregistrées Appartement 2 419€/m² ↑ +4,1 % sur un an Maison 2 974€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 402 €/m²** et la maison **2 274 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 274**Maison **2 402**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois 1 10 1 10 3 6 3 33 10 1 40 29 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │2 402 €/m² │2 274 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │40 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │33 │2 555 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │6 │2 254 €/m² │2 783 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │10 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 358 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 352 et 2 460 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 454 à 2 479 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 4 2 1 2 5 0 6 2 2 278 2 303 2 328 2 353 2 379 2 404 2 429 2 454 2 479 **médiane 2 419** 2 352 2 460 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 254 et 2 507 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │41 % │2 429 €/m²│70 m² │↑ +4,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│35 % │2 641 €/m²│114 m² │↓ −6,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │15 % │2 415 €/m²│53 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │2 381 €/m²│83 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 974 €/m² en tête de page, 2 641 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Zone Sud-Ouest RUE DES │2 423 €/m²│21 MOISSONS │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements18 Maisons1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 53 │53 m² │125 000 €│2 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 148 m² │148 m² │336 500 €│2 274 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 71 │71 m² │172 000 €│2 423 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 52 │52 m² │128 000 €│2 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 69 │69 m² │162 000 €│2 348 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 71 │71 m² │165 000 €│2 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 84 │84 m² │200 000 €│2 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 69 │69 m² │170 000 €│2 464 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 52 │52 m² │130 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 55 │55 m² │127 000 €│2 309 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 70 │70 m² │172 000 €│2 457 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 83 │83 m² │195 000 €│2 349 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 69 │69 m² │170 000 €│2 464 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 83 │83 m² │200 000 €│2 410 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 67 │67 m² │168 000 €│2 507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 53 │53 m² │128 000 €│2 415 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 70 │70 m² │168 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 70 │70 m² │170 000 €│2 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 71 │71 m² │165 000 €│2 324 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │136 │2 402 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │64 │2 324 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │64 │2 903 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │98 │1 856 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │182 │3 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 126. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaleins ? En médiane sur 12 mois, 2 419 €/m² pour un appartement et 2 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaleins ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chaleins, à **2 419 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Messimy-sur-Saône](ht│7 000 € │51 │3,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/messimy-sur-saone-0│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Francheleins](https:/│6 032 € │45 │3,9 km /prescriptio.fr/dvf/fr│ │ │ ancheleins-01) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve](https://p│2 347 € │77 │4,6 km rescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ eneuve-01) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beauregard](https://p│2 251 € │↓ −11,6 %│34 │5,1 km rescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ │ regard-01) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ars-sur-Formans](http│3 208 € │↑ +15,2 %│41 │5,3 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ars-sur-formans-01) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Savigneux](https://pr│2 067 € │↑ +80,7 %│130 │6,3 km escriptio.fr/dvf/savig│ │ │ │ neux-01) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montceaux](https://pr│4 802 € │131 │6,9 km escriptio.fr/dvf/montc│ │ │ eaux-01) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Misérieux](https://pr│3 028 € │105 │6,9 km escriptio.fr/dvf/miser│ │ │ ieux-01) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaleins. Dernière vente connue le 24/12/2025. Chaleins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaleins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaleins - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/chaleins) - [Contrôle technique près de Chaleins](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Géomètre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/01) - [Structures métalliques dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/01) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaneins2 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaneins-01) - [Guéreins4 762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guereins-01) - [Sainte-Euphémie2 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-euphemie-01) - [Saint-Trivier-sur-Moignans2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-trivier-sur-moignans-01)