# Prix immobilier Chalandry-Elaire (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalandry-Elaire (08) : appartement 2 203 €/m², maison 1 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chalandry-elaire-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Chalandry-Elaire Marché tendu · 100/100 INSEE 08096 719 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Chalandry-Elaire (08) Un appartement s'y vend **2 203 €/m²** et une maison **1 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 121 ventes enregistrées Appartement 2 203€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 833€/m² ↓ −18,5 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 405**Maison **2 203**Appartement déc. janv. févr. juin sept. nov. janv. juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 1 3 1 4 2 21 2 12 2 6 4 8 déc. janv. févr. juin sept. nov. janv. juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │21 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │1 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │3 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │1 │2 151 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 920 et 2 486 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 659 à 1 780 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 659 1 780 1 901 2 022 2 142 2 263 2 384 2 505 2 626 **médiane 2 203** 1 920 2 486 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 121 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 636 et 2 769 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 779 €/m²│126 m² │↓ −18,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │33 % │2 203 €/m²│88 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 04/08/2025 · 175 │175 m² │180 000 €│1 029 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 24/06/2025 · 155 m² │155 m² │100 000 €│645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 134 m² │134 m² │290 000 €│2 164 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 6 pièces21/01/2025 · 117 m² │117 m² │163 050 €│1 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces10/01/2025 · 105 m² │105 m² │235 000 €│2 238 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 100 m² │100 m² │299 000 €│2 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 5 pièces19/11/2024 · 131 m² │131 m² │264 400 €│2 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/09/2024 · 149 m² │149 m² │220 000 €│1 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/06/2024 · 167 m² │167 m² │200 000 €│1 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2024│Maison, 3 pièces13/02/2024 · 104 m² │104 m² │227 000 €│2 183 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/01/2024 · 240 m² │240 m² │300 000 €│1 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │34 │2 203 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│18 ────────────────┼────── 2021 janv. à │19 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalandry-Elaire ? En médiane sur 12 mois, 2 203 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chalandry-Elaire ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chalandry-Elaire, à **2 203 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │6 011 € │↑ +44,5 %│38 │1,4 km Ayvelles](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /les-ayvelles-08) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boulzicourt](http│2 540 € │49 │4,7 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/boulzicourt-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dom-le-Mesnil](ht│3 152 € │55 │4,9 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/dom-le-mesn│ │ │ il-08) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent](ht│2 080 € │28 │5,6 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-laure│ │ │ nt-08) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │34 │9,1 km Grandville](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-grandville-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poix-Terron](http│1 324 € │31 │10,3 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/poix-terron-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glaire](https://p│6 200 € │46 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ glaire-08) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wadelincourt](htt│6 609 € │16 │12,9 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/wadelincourt│ │ │ -08) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalandry-Elaire. Dernière vente connue le 18/12/2025. Chalandry-Elaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalandry-Elaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalandry-Elaire - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/chalandry-elaire) - [Architecte près de Chalandry-Elaire](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Travaux spécialisés des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/08) - [Économiste de la construction dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/08) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tournes4 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournes-08) - [Chémery-Chéhéry1 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemery-chehery-08) - [Neufmanil2 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neufmanil-08) - [Saint-Menges1 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-menges-08)