# Prix immobilier Chalamont (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalamont (01) : appartement 2 321 €/m², maison 2 536 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chalamont-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Chalamont Marché peu tendu · 15/100 INSEE 01074 2 533 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Chalamont (01) Un appartement s'y vend **2 321 €/m²** et une maison **2 536 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 642 ventes enregistrées Appartement 2 321€/m² ↑ +42,1 % sur un an Maison 2 536€/m² ↑ +3,3 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 308 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **2 308**Maison **2 486**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025 40 4 13 7 19 16 16 2 12 10 33 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │33 │2 486 €/m² │3 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │1 493 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │2 388 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │16 │3 167 €/m² │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │16 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │19 │15 274 €/m²│3 491 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │7 │1 926 €/m² │2 923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │3 333 €/m² │3 265 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │4 │1 771 €/m² │2 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │40 │1 425 €/m² │2 211 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 849 et 3 333 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 192 à 2 757 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 5 2 0 2 0 0 0 1 1 192 2 757 4 322 5 887 7 452 9 017 10 582 12 147 13 712 **médiane 2 486** 1 849 3 333 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 565 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 425 et 27 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │2 529 €/m²│100 m² │↑ +3,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │2 814 €/m²│68 m² │↑ +65,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 145 €/m²│42 m² │↑ +22,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │2 128 €/m²│35 m² │↑ +28,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │2 910 €/m²│88 m² │↑ +63,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 90 m² │90 m² │45 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 96 m² │96 m² │189 000 €│1 969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 90 m² │90 m² │215 000 €│2 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/12/2025 · 137 │137 m² │230 000 €│1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 65 m² │65 m² │150 000 €│2 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 113 m² │113 m² │244 000 €│2 159 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 25/11/2025 · 226 m² │226 m² │340 000 €│1 504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 72 m² │72 m² │179 000 €│2 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial14/11/2025 · 26 m² │26 m² │80 000 € │3 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 138 m² │138 m² │420 000 €│3 043 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 115 m² │115 m² │280 000 €│2 435 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 69 m² │69 m² │103 000 €│1 493 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 95 m² │95 m² │310 000 €│3 263 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 100 m² │100 m² │300 000 €│3 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │187 │2 388 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │144 │1 753 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │73 │2 422 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │111 │2 305 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │104 │2 181 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalamont ? En médiane sur 12 mois, 2 321 €/m² pour un appartement et 2 536 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chalamont ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chalamont, à **2 321 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châtillon-la-Palud](http│3 070 € │↑ +73,5 % │130 │7,1 km s://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ atillon-la-palud-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Priay](https://prescript│2 500 € │↑ +136,1 %│153 │8,5 km io.fr/dvf/priay-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-de-Varax](htt│2 127 € │47 │9,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-paul-de-varax-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lent](https://prescripti│1 571 € │↑ +5,0 % │76 │11,4 km o.fr/dvf/lent-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Château-Gaillard](https:│4 375 € │73 │11,5 km //prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ eau-gaillard-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Leyment](https://prescri│1 500 € │↓ −55,2 % │53 │13,3 km ptio.fr/dvf/leyment-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Servas](https://prescrip│1 458 € │↑ +9,1 % │35 │13,6 km tio.fr/dvf/servas-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Denis-en-Bugey](ht│2 091 € │↓ −57,6 % │74 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-en-bugey-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalamont. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chalamont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalamont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalamont - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/chalamont) - [Génie civil près de Chalamont](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Étanchéiste de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/01) - [Charpente métallique dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/01) - [Trouver un professionnel : démolition (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-d'Ain1 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-d-ain-01) - [Ambronay2 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambronay-01) - [Bourg-Saint-Christophe1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-saint-christophe-01) - [Certines1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/certines-01)