# Prix immobilier Chalain-le-Comtal (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalain-le-Comtal (42) : maison 2 577 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chalain-le-comtal-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Chalain-le-Comtal INSEE 42038 743 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Chalain-le-Comtal (42) Une maison s'y vend **2 577 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 355 ventes enregistrées Maison 2 577€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 250k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 173 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 173**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 3 3 6 5 3 2 2 10 1 2 16 7 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │1 121 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 337 €/m²│107 m² │↓ −10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 577 €/m² en tête de page, 2 337 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 292 │292 m² │317 300 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces14/10/2025 · 58 m² │58 m² │150 705 €│2 598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 10/10/2025 · 198 │198 m² │267 700 €│1 352 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 104 │104 m² │86 000 € │827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/03/2025 · 132 │132 m² │215 600 €│1 633 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 93 │93 m² │147 000 €│1 581 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 220 │220 m² │275 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 30/12/2024 · 132 │132 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/11/2024 · 180 │180 m² │212 000 €│1 178 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/10/2024 · 70 │70 m² │160 550 €│2 294 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 321 │321 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │75 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalain-le-Comtal ? En médiane sur 12 mois, 2 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mornand-en-Forez](https://p│2 433 € │25 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/mornand-en│ │ │ -forez-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Précieux](https://prescript│1 327 € │44 │6,0 km io.fr/dvf/precieux-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hôpital-le-Grand](https:/│2 239 € │39 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/l-hopita│ │ │ l-le-grand-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambéon](https://prescript│3 250 € │38 │6,6 km io.fr/dvf/chambeon-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-la-Conche](ht│1 974 € │16 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-la-conche-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivas](https://prescriptio.│2 077 € │14 │8,3 km fr/dvf/rivas-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-les-Vignes](https│2 020 € │43 │10,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ cyr-les-vignes-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thomas-la-Garde](http│2 268 € │40 │10,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -thomas-la-garde-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalain-le-Comtal. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chalain-le-Comtal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalain-le-Comtal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalain-le-Comtal - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/chalain-le-comtal) - [Contrôle technique près de Chalain-le-Comtal](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Géomètre de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) - [Structures métalliques dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/42) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valeille2 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valeille-42) - [Saint-Étienne-le-Molard10 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-le-molard-42) - [Salt-en-Donzy1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salt-en-donzy-42) - [Essertines-en-Châtelneuf878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essertines-en-chatelneuf-42)