# Prix immobilier Chalagnac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalagnac (24) : appartement 1 077 €/m², maison 1 688 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chalagnac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Chalagnac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24094 442 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Chalagnac (24) Un appartement s'y vend **1 077 €/m²** et une maison **1 688 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/08/2025, six mois de décalage **Base** 215 ventes enregistrées Appartement 1 077€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 688€/m² ↓ −56,8 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **1 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 333**Maison nov. déc. janv. juin oct. nov. févr. avr. mai juin juil. août Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 2 9 1 1 17 2 4 2 2 17 4 4 nov. déc. janv. juin oct. nov. févr. avr. mai juin juil. août Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │4 │1 333 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │17 │2 703 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼────── avril 2025 │2 ─────────────┼────── février 2025 │4 ─────────────┼────── novembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │17 │3 085 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ─────────────┼────── janvier 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│9 │2 507 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 333 €/m²│136 m² │↓ −56,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 688 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 9 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 276 │276 m² │184 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 1 pièce (17 biens) 16/06/2025 · 37 m²│37 m² │100 000 €│2 703 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/02/2025 · 134 │134 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces (17 biens) 30/10/2024 · 423 │423 m² │435 000 €│1 028 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/08/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │33 août │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │32 │1 077 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │42 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalagnac ? En médiane sur 12 mois, 1 077 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/08/2025. Combien de temps pour vendre à Chalagnac ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chalagnac, à **1 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chantérac est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Creyssensac-et-Pissot](http│2 500 € │18 │2,5 km s://prescriptio.fr/dvf/creys│ │ │ sensac-et-pissot-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manzac-sur-Vern](https://pr│1 533 € │68 │7,2 km escriptio.fr/dvf/manzac-sur-│ │ │ vern-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maime-de-Péreyrol](ht│1 627 € │32 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maime-de-pereyrol-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douville](https://prescript│1 417 € │38 │12,5 km io.fr/dvf/douville-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aquilin](https://pres│1 783 € │58 │18,6 km criptio.fr/dvf/saint-aquilin│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issac](https://prescriptio.│8 468 € │81 │20,1 km fr/dvf/issac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac](https://prescriptio│2 269 € │111 │20,7 km .fr/dvf/bussac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantérac](https://prescrip│821 € │80 │21,3 km tio.fr/dvf/chanterac-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalagnac. Dernière vente connue le 28/08/2025. Chalagnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalagnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalagnac - [Étanchéiste près de Chalagnac](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpente métallique de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) - [Démolition dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) - [Trouver un professionnel : électricien (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Louis-en-l'Isle550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-louis-en-l-isle-24) - [Fossemagne1 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fossemagne-24) - [Trémolat4 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremolat-24) - [Saint-Capraise-de-Lalinde2 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-capraise-de-lalinde-24)