# Prix immobilier Chalabre (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chalabre (11) : appartement 1 595 €/m², maison 1 194 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chalabre-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Chalabre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11091 1 084 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Chalabre (11) Un appartement s'y vend **1 595 €/m²** et une maison **1 194 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 436 ventes enregistrées Appartement 1 595€/m² ↓ −3,7 % sur un an Maison 1 194€/m² ↑ +25,2 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **673 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **673**Maison **1 595**Appartement août sept. oct. déc. janv. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 2 6 11 7 8 26 5 9 9 2 14 2 août sept. oct. déc. janv. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │5 │2 778 €/m² │721 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │26 │545 €/m² │750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │7 │549 €/m² │1 503 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2024 │11 │643 €/m² │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│6 │798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │526 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **545 et 1 920 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 545 à 827 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 1 2 2 1 1 1 2 3 545 827 1 109 1 392 1 674 1 956 2 238 2 520 2 802 **médiane 1 319** 545 1 920 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 545 et 2 778 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │1 557 €/m²│95 m² │↑ +25,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │545 €/m² │88 m² │↓ −0,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 228 €/m²│60 m² │↓ −57,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 319 €/m²│72 m² │↑ +78,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │2 349 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │1 606 €/m²│137 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 194 €/m² en tête de page, 1 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 12 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 422 m² │422 m² │283 914 €│673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 317 │317 m² │220 000 €│694 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 49 m² │49 m² │23 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 06/11/2025 · 204 │204 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 120 m² │120 m² │140 000 €│1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 60 m² │60 m² │70 000 € │1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 164 m² │164 m² │161 500 €│985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 145 m² │145 m² │465 000 €│3 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 65 m² │65 m² │110 000 €│1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces05/08/2025 · 110 m² │110 m² │73 200 € │665 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 196 m² │196 m² │152 550 €│778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 86 m² │86 m² │60 000 € │698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 150 m² │150 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 27/06/2025 · 144 │144 m² │150 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 56 m² │56 m² │40 375 € │721 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces29/04/2025 · 120 m² │120 m² │55 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │1 595 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │59 │690 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │79 │1 279 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │121 │1 398 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │71 │1 714 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chalabre ? En médiane sur 12 mois, 1 595 €/m² pour un appartement et 1 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chalabre ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chalabre, à **1 595 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Val-du-Faby est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Val-du-Faby](https://│884 € │72 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/val│ │ │ -du-faby-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne-sur-Aude](ht│3 214 € │62 │16,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/campagne-sur-aude-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Belvèze-du-Razès](htt│3 392 € │↑ +46,3 %│33 │16,8 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/belveze-du-razes-11)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Couiza](https://presc│1 602 € │↓ −51,7 %│57 │21,3 km riptio.fr/dvf/couiza-1│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pieusse](https://pres│1 618 € │59 │22,0 km criptio.fr/dvf/pieusse│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fanjeaux](https://pre│2 130 € │19 │23,5 km scriptio.fr/dvf/fanjea│ │ │ ux-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villasavary](https://│3 030 € │55 │27,6 km prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ lasavary-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire](https:│27 669 € │86 │28,0 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-hilaire-11) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalabre. Dernière vente connue le 15/12/2025. Chalabre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chalabre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chalabre - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/chalabre) - [Génie civil près de Chalabre](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Étanchéiste de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) - [Charpente métallique dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/11) - [Trouver un professionnel : démolition (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alairac6 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alairac-11) - [Lavalette3 166 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavalette-11) - [Leuc1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leuc-11) - [Pexiora2 047 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pexiora-11)