# Prix immobilier Chailly-en-Brie (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chailly-en-Brie (77) : appartement 4 667 €/m², maison 2 178 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chailly-en-brie-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Chailly-en-Brie Marché tendu · 100/100 INSEE 77070 1 576 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Chailly-en-Brie (77) Un appartement s'y vend **4 667 €/m²** et une maison **2 178 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 573 ventes enregistrées Appartement 4 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 178€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 226 k€ Loyer estimé 18,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 134 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 134**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 9 19 13 5 10 3 9 8 6 26 21 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │3 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │2 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │19 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │3 160 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 024 €/m²│108 m² │↓ −3,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 178 €/m² en tête de page, 2 024 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/12/2025 · 238 │238 m² │373 000 €│1 567 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 110 │110 m² │275 400 €│2 504 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 158 │158 m² │268 000 €│1 696 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 60 │60 m² │124 300 €│2 072 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/10/2025 · 128 │128 m² │140 000 €│1 094 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/10/2025 · 128 │128 m² │71 867 € │561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/10/2025 · 128 │128 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 278 │278 m² │283 500 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 67 m² │67 m² │180 000 €│2 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/07/2025 · 308 │308 m² │288 000 €│935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 59 │59 m² │115 000 €│1 949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 302 │302 m² │275 000 €│911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 328 │328 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │108 │6 300 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │109 │4 494 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │127 │11 534 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chailly-en-Brie ? En médiane sur 12 mois, 4 667 €/m² pour un appartement et 2 178 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chailly-en-Brie ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chailly-en-Brie, à **4 667 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Siméon](https:│4 353 € │81 │5,1 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-simeon-77) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beautheil-Saints](ht│2 872 € │207 │5,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beautheil-saints-│ │ │ 77) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chauffry](https://pr│1 310 € │79 │5,4 km escriptio.fr/dvf/chau│ │ │ ffry-77) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Choisy-en-Brie](http│2 136 € │98 │6,0 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/choisy-en-brie-77) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amillis](https://pre│2 100 € │63 │6,0 km scriptio.fr/dvf/amill│ │ │ is-77) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevru](https://pres│1 362 € │52 │7,2 km criptio.fr/dvf/chevru│ │ │ -77) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Augustin](http│2 730 € │142 │7,4 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-augustin-77) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Touquin](https://pre│3 239 € │75 │9,7 km scriptio.fr/dvf/touqu│ │ │ in-77) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chailly-en-Brie. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chailly-en-Brie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chailly-en-Brie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chailly-en-Brie - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/chailly-en-brie) - [Ciment, chaux et plâtre près de Chailly-en-Brie](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Maçon de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) - [Constructeur de maisons dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) - [Trouver un professionnel : couvreur (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doue1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doue-77) - [Jouy-sur-Morin4 332 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouy-sur-morin-77) - [Vaudoy-en-Brie3 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaudoy-en-brie-77) - [Rebais2 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rebais-77)