# Prix immobilier Chailles (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chailles (41) : appartement 1 094 €/m², maison 2 047 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chailles-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Chailles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 41032 2 726 habitants · 147 hab./km² # Prix immobilier Chailles (41) Un appartement s'y vend **1 094 €/m²** et une maison **2 047 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 997 ventes enregistrées Appartement 1 094€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 047€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 695 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 695**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 sur 12 mois 12 5 26 4 17 18 10 33 1 23 19 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │2 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │33 │2 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │26 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 411 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 047 €/m²│101 m² │↑ +0,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │44 m² ──────────┼───────────────┼────────── T2 │3 % │53 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 64 m² │64 m² │105 260 €│1 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 140 m² │140 m² │244 300 €│1 745 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 20/10/2025 · 160 m² │160 m² │275 000 €│1 719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 62 m² │62 m² │127 500 €│2 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 99 m² │99 m² │190 630 €│1 926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 97 │97 m² │75 000 € │773 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 120 m² │120 m² │161 000 €│1 342 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 95 m² │95 m² │212 000 €│2 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 126 m² │126 m² │305 000 €│2 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 116 m² │116 m² │259 300 €│2 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 115 m² │115 m² │246 200 €│2 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 125 m² │125 m² │253 000 €│2 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces10/07/2025 · 162 m² │162 m² │276 951 €│1 710 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 07/07/2025 · 291 m² │291 m² │741 450 €│2 548 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │161 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │156 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │126 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │231 │3 600 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │226 │897 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 173 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 155. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chailles ? En médiane sur 12 mois, 1 094 €/m² pour un appartement et 2 047 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chailles ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chailles, à **1 094 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 909 € │↑ +26,2 %│70 │3,8 km Montils](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-montils-41) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais-la-Forêt](https│1 723 € │↓ −48,5 %│103 │4,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ │ rvais-la-foret-41) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cellettes](https://prescripti│6 542 € │147 │5,3 km o.fr/dvf/cellettes-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valloire-sur-Cisse](https://p│4 435 € │145 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/valloire-sur│ │ │ -cisse-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sulpice-de-Pommeray](ht│1 614 € │↑ +17,8 %│86 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -sulpice-de-pommeray-41) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cormeray](https://prescriptio│2 498 € │121 │9,1 km .fr/dvf/cormeray-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valencisse](https://prescript│3 526 € │177 │9,4 km io.fr/dvf/valencisse-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villebarou](https://prescript│1 713 € │↓ −1,5 % │124 │9,6 km io.fr/dvf/villebarou-41) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chailles. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chailles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chailles - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/chailles) - [Structures métalliques près de Chailles](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Charpentes et menuiseries bois de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/41) - [Taille de pierre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/41) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mont-près-Chambord1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-pres-chambord-41) - [Saint-Claude-de-Diray2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-claude-de-diray-41) - [Cour-Cheverny5 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cour-cheverny-41) - [Veuzain-sur-Loire2 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veuzain-sur-loire-41)