# Prix immobilier Chaillac (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaillac (36) : appartement 819 €/m², maison 971 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaillac-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Chaillac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36035 1 021 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Chaillac (36) Un appartement s'y vend **819 €/m²** et une maison **971 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 287 ventes enregistrées Appartement 819€/m² médiane sur 12 mois Maison 971€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 77 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **714**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 307 en 2025 49 1 49 21 1 11 26 1 23 84 6 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │35 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │84 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │829 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │21 │984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │49 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │49 │1 658 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │919 €/m² │84 m² │↓ −8,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 971 €/m² en tête de page, 919 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (24 biens) 26/12/2025 · 70 │70 m² │48 000 € │686 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 85 │85 m² │80 500 € │947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces19/12/2025 · 131 m² │131 m² │77 900 € │595 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces19/12/2025 · 131 m² │131 m² │115 000 €│878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce09/12/2025 · 35 m² │35 m² │25 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/11/2025 · 240 │240 m² │145 000 €│604 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (81 biens) 30/10/2025 · 70 │70 m² │18 225 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 62 m² │62 m² │75 000 € │1 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 55 m² │55 m² │63 500 € │1 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 126 │126 m² │90 000 € │714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 170 │170 m² │100 000 €│588 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 4 pièces30/08/2025 · 76 m² │76 m² │64 000 € │842 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │307 ────────────────┼────── 2024 janv. à │184 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │140 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │276 │819 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │330 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaillac ? En médiane sur 12 mois, 819 €/m² pour un appartement et 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaillac ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Chaillac, à **819 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Benoît-du-Sault](https:│800 € │↑ +82,1 %│42 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ben│ │ │ │ oit-du-sault-36) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prissac](https://prescriptio.│854 € │193 │10,3 km fr/dvf/prissac-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Éguzon-Chantôme](https://pres│908 € │88 │21,4 km criptio.fr/dvf/eguzon-chantome│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thenay](https://prescriptio.f│796 € │87 │21,6 km r/dvf/thenay-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel](https://prescri│2 369 € │↑ +34,1 %│98 │27,1 km ptio.fr/dvf/saint-marcel-36) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │858 € │91 │27,7 km Pont-Chrétien-Chabenet](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-pont-c│ │ │ hretien-chabenet-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orsennes](https://prescriptio│1 000 € │191 │32,4 km .fr/dvf/orsennes-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cluis](https://prescriptio.fr│870 € │87 │36,9 km /dvf/cluis-36) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaillac. Dernière vente connue le 26/12/2025. Chaillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaillac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/chaillac) - [Menuisier près de Chaillac](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Plombier de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/36) - [Plâtrier dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/36) - [Trouver un professionnel : carreleur (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neuillay-les-Bois21 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuillay-les-bois-36) - [Velles2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velles-36) - [Vendœuvres645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendoeuvres-36) - [Tournon-Saint-Martin1 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournon-saint-martin-36)